首开股份积极打造第二增长曲线，以长租公寓、养老服务、城市更新为核心，构建稳定可持续的现金流体系，推动从 " 造房子 " 向 " 管资产 " 升级。
长租公寓板块，" 首开乐尚 " 品牌在北京、杭州、福州等高能级城市运营近 7000 套房源，平均出租率稳定在 93% 以上，部分项目接近 100%，成为保租房 REITs 优质储备资产。
养老业务方面，" 首开寸草 " 在北京布局 9 家嵌入式养老院，依托社区物业融合发展，打造 " 物业 + 养老 " 模式，盘活存量资产的同时创造双重运营收入，提升客户黏性。
城市更新领域成果丰硕，昌平首开 LONG 街通过场景营造与首店引入，成功转型为城市微度假目的地，显著提升租金水平与资产估值，形成可复制的城市更新运营模式。
