乐居财经 2026-03-27 19:18 9.7w 阅读
3 月 27 日，新城控股（601155.SH）如期发布 2025 年年度报告。根据年报，2025 年新城控股实现营业收入 530.12 亿元，归属于上市公司股东的净利润 6.80 亿元，扣非归母净利润 6.14 亿元；公司整体毛利率为 27.42%，同比提升 7.62 个百分点，平均融资成本为 5.44%，同比下降 0.48 个百分点，各项经营指标稳定向好。
2025 年，新城控股实现合同销售金额 192.7 亿元，销售面积约 253.58 万平方米；实现回款金额 212.76 亿元，回款率达到 110.41%，有回款的销售为公司收入提供了稳定前提。此外，新城控股积极践行稳楼市责任，做好 " 保交付 " 工作，2025 年公司交付房源超 3.8 万套，近三年累计交付量已突破 27.8 万套，以实打实的交付规模和硬核产品品质彰显企业责任担当。
商业板块已成为新城控股的 " 压舱石 "，是公司年度收入及利润的重要来源。2025 年新城控股实现商业运营总收入 140.9 亿元，不仅继续保持双位数增长，占公司整体营收比重还提升至 25%，营收及利润贡献持续走高。
商业持续发展和住宅业务企稳为新城控股提供了充足的现金流，也让公司财务表现更加稳健。截至报告期末，新城控股在手现金余额 68 亿元，在手现金充裕；净负债率为 56.97%，继续保持较低水平；公司经营性现金流净额为 14.25 亿元，经营性现金流净额连续 8 年为正，为公司未来发展留出了足够的空间。
同时，近年来新城控股在债务端积极调整，确保债务结构安全稳定。2025 年公司已如期偿还境内外公开市场债券 58.55 亿元，持续保持 " 零违约 " 纪录；截至 2025 年末，公司期末融资余额为 509.74 亿元，同比压降 26.76 亿元；合联营权益有息负债降至 23.85 亿元。
