睿思网讯：11 月 11 日，南京迎来 5 宗涉宅用地出让，总土地出让面积 213735.20㎡，总规划建筑面积 390409.71㎡，总起始价 35.39 亿元。其中 4 宗地块底价成交，1 宗溢价成交，共收金 35.63 亿元。
今日最热门的地块为南站板块 38 亩宅地，地块编号 NO.2026G83，江宁区东山街道民权路以东、创新街以南地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积 25566.49㎡（合 38.35 亩），规划建筑面积 46019.00㎡，容积率 1.8，起始价 6.00 亿元，起始楼面价 13038 元 /㎡。经过 24 轮竞价，最终南京北谷交投置业有限公司以总价 6.24 亿元竞得该地块，成交楼面价 13560 元 /㎡，溢价率 4.00%。
NO.2026G72，栖霞区燕子矶街道和燕路以东、宜春街以北地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积 35612.86㎡（合 53.42 亩），规划建筑面积 46296.71㎡，容积率 1.3，起始价 7.18 亿元，起始楼面价 15509 元 /㎡。最终南京江晖房地产开发有限公司以总价 7.18 亿元竞得该地块，成交楼面价 15509 元 /㎡，溢价率 0.00%。
NO.2026G79，江宁区江宁街道丽水大街以东、如练西路以南地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积 69261.48㎡（合 103.89 亩），规划建筑面积 173153.00㎡，容积率 2.5，起始价 9.56 亿元，起始楼面价 5521 元 /㎡。最终南京滨盛置业有限公司以总价 9.56 亿元竞得该地块，成交楼面价 5521 元 /㎡，溢价率 0.00%。
NO. 新区 2026G27，南京江北新区永丰路以东、汇众底盘以西（NJJBb040-11-02）地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积 21240.77㎡（合 31.86 亩），规划建筑面积 31861.00㎡，容积率 1.5，起始价 1.05 亿元，起始楼面价 3283 元 /㎡。最终江苏宸科城市建设发展有限公司以总价 1.05 亿元竞得该地块，成交楼面价 3283 元 /㎡，溢价率 0.00%。
NO.2026G82，江宁区秣陵街道芳园北路以南、芳园中路以东地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积 62053.60㎡（合 93.08 亩），规划建筑面积 93080.00㎡，容积率 1.5，起始价 11.60 亿元，起始楼面价 12462 元 /㎡。最终南京国盛置业有限公司以总价 11.60 亿元竞得该地块，成交楼面价 12462 元 /㎡，溢价率 0.00%。
