上交所债券项目信息平台显示,10 月 27 日," 中金 - 空港城发不动产资产支持专项计划(一带一路)" 项目状态更新为 " 已受理 "。该专项计划品种为 ABS,拟发行规模 3.51 亿元,原始权益人为成都空港产融投资发展有限公司,计划管理人为中国国际金融股份有限公司。
空港产融成立于 2019 年 3 月,注册资本 50 亿元,注册地位于成都市双流区,是成都空港城市发展集团有限公司的全资二级子公司,也是母公司实施片区综合开发和城市运营的主要平台。
片区开发方面,空港产融承担双流多个重点片区的策划开发,涉及5.13 平方公里九江未来社区、3.31 平方公里环港路西片区、8.06 平方公里空港商务区、8.4 平方公里怡心湖片区,已引入中国水电五局、中国五冶等合作方。
城市运营方面,空港产融负责怡心湖甲级写字楼、日航酒店、企业公馆、商业街区,以及空港商务区国际会议中心、空港体育公园等载体的运营。按照母公司披露的口径,其建成运营面积从 2021 年的约 20 万平方米,增加到 2025 年的 100 万平方米。
空港产融的母公司成都空港城市发展集团,成立于 2008 年 7 月,前身为成都市双流区交通建设投资有限公司,注册资本金 150 亿元,总资产规模超过 1000 亿元,国内信用评级 AA+、国际信用评级 A-。股权结构上,成都市双流区财政局持股 90%,四川省财政厅持股 10%。
空港发展集团下设空港产融、空港建管、空港置业、空港公交、空港交通、空港现服、空港大健康、空港建工、空港物业等 9 家直管子公司,控参股企业 40 余户,业务涵盖工程建设、地产经营、城市运营、口岸经济、公共服务、健康产业六个板块。
口岸经济板块,空港发展集团负责管理 6.97 万平方米保税物流中心(B 型)、2.07 万平方米国际快件中心、7.83 万平方米口岸服务中心,开展跨境电商、国际贸易、保税展示展销、多式联运等业务。其建设运营的成都(双流)空铁国际联运港,是国家第二批多式联运示范工程,国际班列在此开行,并有衔接西部陆海新通道的物流方案。双流是成都国际空港所在地,这也是该专项计划名称中 " 一带一路 " 的由来。
据空港发展集团 2025 年半年度财务报告,截至 2025 年 6 月末,公司总资产 1001.93 亿元,负债合计 670.89 亿元,所有者权益 331.05 亿元,资产负债率 66.96%;2025 年上半年实现营业总收入 14.84 亿元,净利润 1.22 亿元。