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华夏大悦城消费 REIT 二季报 : 收入 8838.97 万元 出租率 97.17%

观点网讯:2026 年 7 月 22 日,华夏大悦城消费 REIT(基金代码:180603)披露 2026 年第 2 季度报告。报告显示,基金层面实现收入 8838.97 万元,同比增长 7.48%;实现 EBITDA 4774.05 万元,同比增长 6.45%;当期可供分配金额 4598.03 万元,同比增长 1.28%。按募集规模计算,当期年化分派率达 5.55%,同比增长 7bps。

运营指标方面,销售和客流延续一季度向上趋势,同比分别提升 15.99% 和 16.92%。期末出租率 97.17%,超出首发预测值 1.17 个百分点;报告期平均租金单价 374.35 元 / 平方米 / 月,同比提升 6.79%;期末租金收缴率 99.53%,同比提升 0.31%。

二季度,成都大悦城项目围绕招商迭代、精细运营、IP 引流、会员深耕、场景焕新等维度发力,新增签约品牌 26 家,会员销售额同比增长 12%。

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