蓝鲸新闻 4 月 1 日讯，4 月 1 日，信达地产发布 2025 年度业绩报告。数据显示，公司 2025 年度实现营业收入 45.84 亿元，同比减少 42.90%；归属于上市公司股东净利润亏损约 78.75 亿元，较上年同期进一步扩大。
营收下滑主因房地产开发项目集中交付规模显著减少，叠加行业整体销售去化承压，导致结转收入基数大幅收窄。
分季度看，第四季度单季营业收入为 18.92 亿元，占全年比重达 41.3%，但同期归母净利润为 -25.66 亿元，扣非净利润为 -25.83 亿元，亏损压力在年末进一步集中释放。
2025 年，公司毛利率由上年的 16.40% 下降至 4.22%，同比下降 12.18 个百分点；净利率由 -9.76% 恶化至 -171.77%。值得注意的是，扣非净利润为 -78.56 亿元，与归母净利润 -78.75 亿元仅相差 1884.86 万元。
2025 年，公司经营活动产生的现金流量净额为 5.11 亿元，较 2024 年的 -11.41 亿元实现大幅改善。年报解释称，主要系本期销售房地产项目收到的现金较上年同期增加所致。
截至 2025 年末，公司资产负债率为 75.15%，较上年末上升 9.08 个百分点；短期借款期末余额为 7.51 亿元，长期债务合计 107.67 亿元，债务总额维持高位。财务费用为 15.73 亿元，同比增长 16.00%，利息负担加重。
从业务机构看，住宅业务收入 27.97 亿元，占主营业务收入比重升至 79.68%；商业业务收入 3.81 亿元，占比为 10.86%。
区域分布方面，合肥市场实现收入 8.96 亿元，占公司总收入约 25.5%，为第一大区域市场；重庆、芜湖、无锡分别实现收入 6.49 亿元、5.15 亿元、3.45 亿元；四地合计占比达 67.6%，区域集中度显著提升。相较之下，上海市场收入仅 0.25 亿元，长三角除合肥外其他城市贡献微弱。
研发投入维持低位。全年研发投入 276.48 万元，同比下降 30.58%，占营业收入比重仅为 0.06%。
