为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，持续推动房地产市场平稳健康发展，加快构建房地产发展新模式，现就有关政策措施通知如下：
一、对已落户海南的人员，自落户之日起即享受该省居民同等购买商品住房待遇。
二、对在海南服役的现役军人（含军官、士官、义务兵），享受该省居民同等购买商品住房待遇。
三、为促进招商引资，推动经济高质量发展，在海南注册的企业，其在海南实际工作生活的员工，可在海口市购买一套商品住房。
四、多孩家庭（二孩及以上）购买商品住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上增加一套。
五、鼓励 " 以旧换新 "，满足改善性购房需求。凡挂牌出售本人或家庭成员在我省的住房，均可在海口市换购一套商品住房。
六、为满足居民就业、求学、康养等住房需求，购房人拥有住房套数的计算范围从 " 全省改为本市 "。
七、车位数量超过物业管理区域内房屋套数、竣工验收满一年且整体车位公开出售满半年的商品住房项目，在确保每户业主可购买或租用一个车位的前提下，剩余可售车位可向本物业管理区域内业主放开购买，每套房屋业主累计购买不超过 2 个。
海南房地产行业专业人士分析称，本次海口楼市新政的最大亮点就是在套数上的认定，即 " 全省改本市 " ——省内其他市县有房不再占用海口的购房套数。
