津湾广场坐落于海河之畔，是我市重要文旅打卡地。本项目位于津湾广场 6 号楼，建筑面积约 2.2 万平方米，共五层。天津城投集团资产管理有限公司党委副书记、总经理郭帅表示：" 津湾广场游客逐年递增，如何将客流热度转化为消费活力，是本次改造的初衷。我们希望把 6 号楼从客流途经的末端打造为极具吸引力的目的地消费空间，既盘活闲置载体，又补齐区域业态短板，推动津湾广场从观光打卡地向沉浸式消费体验地转型。" 项目目前商户签约率近九成，后续还将持续迭代业态，深挖建筑空间价值。
项目运营方寰聚商业联合创始人丁一介绍，项目规划约 8000 平方米夜间经济板块，着力打造华北单体规模领先的夜娱综合体，" 从项目签约到开业，我们真切感受到天津优质的营商环境。我们既引进多家首进天津的品牌，也积极扶持本土商家创新升级，期待吸引更多合作伙伴落地天津。"
音乐现场品牌 " 空瓶子 " 天津首店作为主力店入驻。该店店长王云说：" 天津从来不缺夜生活，缺少的是以音乐现场为核心的目的地产品。我们不会简单堆砌相声、煎饼果子这类天津符号，而是把天津人爱热闹、善互动的城市性格融入串场与现场互动之中。" 门店设置常态演出、在地共创、主题夜、定制活动等四大内容板块，同时为本地音乐人、新锐创作者预留开放舞台，让现场观演成为天津市民日常的休闲新选择。
开业同期，环球奇遇漫游季主题艺术场景亮相，为市民、游客打造兼具观赏性与互动感的打卡空间。此外，项目集结阿依来 bistro、老盐季、Popeyes 等一批华北及天津首店、特色主理人门店，业态涵盖演艺空间、特色餐饮、精酿小馆、潮流文创等，主打体验感与社交属性，面向年轻群体打造潮流兴趣聚合地。
津界 · NewBay 的亮相，将进一步丰富海河沿线文商旅业态布局，持续激活天津夜间消费潜力，助力我市国际消费中心城市建设提质升级。（记者 胡萌伟 摄影 张磊）
