睿思网讯：10 月 29 日，北京金隅集团股份有限公司在上交所簿记完成 " 金隅集团第 1 期腾达大厦资产支持专项计划（CMBS）"，发行规模 15.88 亿元，期限 18 年，设置多阶段回售与利率调整安排，票面利率 1.79%，该利率创下北京市 CMBS 项目发行利率历史新低。
本期产品底层资产为腾达大厦。该物业是金隅自持运营的纯租赁型甲级写字楼，位于北京海淀区核心地段，总建筑面积约 8.6 万平方米，2002 年投入运营，长期出租率保持在 90% 左右，租户包括多家世界 500 强企业及上市公司。
金隅集团称，公司在北京核心区位持有一批甲级写字楼与科创产业园区资产，本次 CMBS 发行有助于拓宽市场化融资渠道、压降综合融资成本，为后续盘活存量不动产提供工具支持。
