天津北方网讯：7 月 24 日上午，市政府新闻办举行 " 开局起步‘十五五’ " 系列主题新闻发布会，市住房城乡建设委主任蔺雪峰介绍了天津市城市更新 " 十五五 " 规划的有关情况。
发布会上，蔺雪峰表示，" 十四五 " 以来，我市一体推进城市体检和城市更新取得重大进展。城市体检走在全国前列，率先开展全市域城市体检，制定实施房屋体检管理办法，出台《天津市城市更新条例》，" 体检发现问题、更新解决问题 " 等经验在全国推广。城市更新项目全面启动，制定实施《天津市城市更新行动计划（2023-2027 年）》，实施综合片区类城市更新项目 42 个，盘活各类房产 1600 余万平方米，累计获得中央各类支持资金 100 余亿元。产业业态持续升级，天开科创园将闲置楼宇打造为科创策源地，先农大院等历史街区、樘院等 152 幢小洋楼成为文商旅融合发展热门打卡地，一机床等老旧厂区从工业 " 锈带 " 焕新为生活 " 秀带 "。城市载体功能明显增强，国家会展中心建成运营，海河柳林 " 设计之都 " 建设成效初显。1200 余项市政道路等基础设施竣工投用，地铁建设竣工里程突破 400 公里，较 " 十三五 " 末增长 68.5%。新建改造燃气、供热、供水、排水、老旧管网 6562 公里，完成 106 条道路、248 座桥梁维修，消除中心城区易积水点位 29 处，城市韧性安全基底更加稳固。城市安居宜居品质不断提升，累计改造老旧小区 1061 个，惠及居民 53 万户，住宅老旧电梯更新 2264 部，加装电梯 226 部，创建完整社区 34 个，城市一刻钟便民生活圈达到 232 个，建成新梅江、柳林等城市公园 13 座、口袋公园 275 个，群众的幸福感、获得感、安全感不断增强。
蔺雪峰表示：" 为了推动我市城市更新工作系统实施，我们按照党中央、国务院决策部署和市委、市政府工作要求，对标中央城市工作会议，立足天津实际，编制了《天津市城市更新‘十五五’规划暨天津市城市更新专项规划（2026-2030 年）》，并纳入我市‘十五五’规划体系，明确了‘十五五’期间城市更新工作目标与任务，系统指导未来五年全市城市更新工作。"
一是高质量开展城市体检工作。聚焦现代化人民城市建设目标。围绕推进京津冀区域一体化、京津同城化，认真查找影响城市竞争力、承载力、可持续发展的差距不足。围绕 " 三量 " 要求，开展老旧厂房、低效楼宇等闲置资源体检；围绕韧性城市建设，开展基础设施安全、风险防控和应急保障体系等体检；围绕文化保护传承，开展历史资源保护与活化利用体检。聚焦群众身边急难愁盼问题。想群众之所想，急群众之所急，分级分类认真查找住房、小区、社区、街区方面的短板不足。聚焦完善城市体检工作方法。坚持问需于民、问计于民、问效于民，通过多渠道广泛搜集群众意见建议，运用信息化手段，强化体检成果运用，形成发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的工作闭环。
二是健全完善城市更新规划实施体系。按照城市更新专项规划、片区策划、项目实施方案三级架构要求，落实各层级的规划工作，确保规划紧密衔接。充分发挥专项规划的引领作用。城市更新 " 十五五 " 规划明确了未来五年城市更新的工作目标和 26 项重点任务，科学划定了 215 个城市更新片区，为做好片区策划和项目实施提供科学依据。加强片区策划编制工作。针对 "117" 项目周边、海河沿线、重点站产城和产业园区等区域，用好城市体检成果，结合 6 类重点任务，明确片区功能、业态和品质的更新要求，加强与控规的协调衔接，策划实施项目。做好项目实施方案的编制工作。根据片区策划编制项目实施方案，明确更新内容，确定实施主体，制定资金平衡方案等内容，确保城市更新工作目标落实落地。
三是全力抓好城市更新项目实施。加强项目计划管理。建立城市更新项目分类管理制度，制定谋划、储备、实施三类项目清单，动态更新完善、梯次推进实施计划，推动城市更新项目有序实施。规范项目实施管理。严格项目审批程序，完善项目审定标准，健全项目招投标、竣工验收等监管机制。完善投融资机制。聚焦六大工程建设，用足用好城市更新三年行动支持政策，积极争取中央和我市各类资金支持，拓展市场化融资渠道，引导社会资本深度参与投资建设运营。做好实施项目的评估。探索已实施项目的评估机制，对照实施方案开展系统评价，全面梳理进度情况、体检问题整改、存量资源盘活、居民满意度等方面情况，总结经验，弥补不足，不断提升城市更新工作水平。
（津云新闻记者 刘畅 摄影 戴涛 视频剪辑 郭涵）
