睿思网讯：6 月 18 日，广州广永投资同步推出两笔湛江鼎盛系不良债权，底层抵押物均为霞山核心商圈地标鼎盛广场，两笔债权本息合计超 7.5 亿元，现公开征集意向受让方。
第一笔债权对应主体为湛江市鼎盛房地产开发有限公司，截至 2023 年 3 月末债权总额 19756.92 万元，其中本金 9330 万元、利息 10426.92 万元，抵押物是鼎盛广场地下 784 个车位，配套湛江本地相关主体提供保证担保。
第二笔债权主债务人为广东鼎盛市场经营管理有限公司，截至 2024 年 12 月本息合计 55797.1 万元，本金 36418.3 万元、利息 19378.8 万元，目前处于执行阶段。该笔债权抵押担保体系更为完整，抵押物包含鼎盛广场 46 套临街商铺，总面积 20634.48㎡；同时质押经营公司全部股权以及商场全部租金收益，商场年租金规模超 5000 万元。
公告披露，鼎盛广场地处霞山区核心地段，是当地头部商业综合体，客流稳定、品牌入驻完善，当前商场维持正常经营。两笔债权担保方涵盖多家关联企业及自然人陈观武、黄秋梅，各担保主体均存续经营，具备相应履约基础。本次两宗债权同步对外招商，意向投资者可对接尽调、洽谈资产收购事宜。
