睿思网讯：4 月 22 日，福州市闽侯县自然资源和规划局发布一则土地出让公告，拟于 5 月 15 日出让上街镇建平村、新洲村各一幅，合计 79.21 亩地块，起拍总价 4.31 亿。上述两幅地块均按照 " 价高者得 " 原则确定竞得人。
根据出让公告，宗地 2026-01 号位于上街镇建平村，土地用途为居住商业混合用地，土地面积 36664㎡（约 55 亩），容积率 1.0-1.8，建筑限高 80 米，出让起始价 3 亿，起始楼面价约 4545.79 元 /㎡。该地块东侧沿佛亭桥路，建设计容建筑面积约 2000㎡（且每层面积约 1000㎡）的商业用房，回购价按成交楼面地价 +5500 元 /㎡由闽侯县国有资产服务中心予以回购。
宗地 2026-02 号位于上街镇新洲村，土地用途为二类居住用地，土地面积 16140㎡（约 24.21 亩），容积率 1.0-2.0，建筑限高 80 米，出让起始价 1.31 亿，起始楼面价约 4058.24 元 /㎡。宗地 2026-02 号地块南侧，建设计容建筑面积约 1500㎡（且地面首层商业面积不低于 750㎡）的商业用房，回购价按成交楼面地价 +5500 元 /㎡由闽侯县国有资产服务中心予以回购。
