内容提要：坚持走内涵式发展路子，一季度，天津用好 " 三新三量 " 等重要抓手，持续开展存量盘活，因地制宜装入新质生产力，" 空房子 " 重新焕发生机，带来真金白银的 " 钱票子 "，也让企业和群众过上了 " 好日子 "。
坚持走内涵式发展路子，一季度，天津用好 " 三新三量 " 等重要抓手，持续开展存量盘活，因地制宜装入新质生产力，" 空房子 " 重新焕发生机，带来真金白银的 " 钱票子 "，也让企业和群众过上了 " 好日子 "。
空天数字产业园，前身为天津广播器材厂，去年 1 月，泰达控股与中环信息产业集团启动更新改造，10 月开园。根据属地河西区发展数字经济的产业方向，园区定位了商业航天、低空经济、具身智能三个发展方向。主要做人工智能数据清洗训练的帕西尼，随着天津具身智能产业发展，业务量持续增加，企业估值从刚落户时的 20 亿已经增长到了超过百亿。因地制宜装入新质生产力，今年一季度，空天数字产业园已经聚集了帕西尼、云朵科技、赛斯倍斯、齐商宇航等 10 多家科技型领军企业，产值超过了 1 个亿。通过盘活，这个长期闲置的老厂房，也有了固定收益。
用好 " 三新三量 " 等重要抓手，通过法治化推进、市场化运作、产业化导入，今年一季度，国企盘活商务楼宇、商业设施、工业厂房约 31 万平方米，包括城投集团盘活了赤峰道文旅休闲片区、渤轻集团盘活了飞鸽骑行文创园等，也有效带动了新增社会投资。
坚持走内涵式发展之路，" 三新三量 "，已经成为全市各区各部门推动高质量发展的共识。特别是围绕站产城融合的发展优势，天津几个交通枢纽站周边区域，也在通过盘活存量来做优增量。在临近天津南站的滨海高新区华苑片区，就坐落着蓝海科技园，是高新区今年重点盘活的一个载体，主要引入科技型企业总部，目前载体签约率接近 90%。高端装备领域小巨人企业阿瑞斯，主要研制钢铁、汽车行业的热处理装备，看中了华苑片区临近天津南站，往来北京便利，在蓝海科技园设立总部，今年一季度产值达到近 5000 万元。截至三月份，华苑片区重点盘活产业园签约率达 83.1%，入驻企业集中在信创、商业航天、生物医药等高新区主导产业。" 空房子 " 盘活焕发生机，带来真金白银的 " 钱票子 "，也让企业和群众过上 " 好日子 "，一季度，华苑片区内商品房销售量持续增长，拉动了滨海高新区生产总值增长 1.6 个百分点。今年前三个月，滨海高新区地区生产总值同比增长 9%，领跑全市。
今年一季度，天津市共有近 50 个城市更新片区同步推进，越来越多跟百姓生活相关的民生项目，成为盘活的重点。在和平区，总投资近 60 亿元的南门外北部片区城更项目，一季度，完成了庆有西里等 16 个老旧小区提升改造。
结合区域定位，一季度，和平区，推动原新华信托储蓄银行大楼，变身成为高端精品酒店，今年一季度累计营收超 450 万。盘活京津国际中心 65 到 70 层的空置楼层，打造高空观景体验项目 " 津湾云顶 "，开业三个月，营收超过 800 万，通过发展现代服务业赋能存量盘活，带来新增长点。
