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地产鲸落 14小时前

恒大集团许家印坑的最惨的 8 位大佬

恒大集团债务危机不仅导致自身崩盘,更将众多与其深度绑定的商业伙伴拖入深渊。以下是几位被许家印 " 坑 " 得最惨的商业大佬的详细情况:

一、黄裕辉:从千亿帝国掌舵人到 " 失信老赖 "

损失规模:恒大累计拖欠南通三建工程款及商票超过 360 亿元,相当于公司 2020 年末的全部净资产。截至 2025 年三季度,南通三建总资产 257.16 亿元,负债却达 259.79 亿元,资产负债率 101.02%。

个人后果:

资产几乎清零:为偿还债务,黄裕辉陆续变卖海门总部大楼、上海商业地产等核心物业,累计变现 12.8 亿元。个人房产、存款、股权等全部被冻结拍卖,就连特发服务股权、海门中银富登银行股权等金融资产也被划转抵债。

核心资产被拍卖:其重要上市平台精艺股份于 2025 年 10 月被司法拍卖,经过 77 轮竞价,最终被四川眉山国资以 10.86 亿元竞得。这笔曾耗资 12 亿拿下的核心资产,最终低价易主。

被法院悬赏:2025 年 11 月,青岛市中级人民法院发布最高奖励达 2535 万元的悬赏通告,征集黄裕辉等多名高管的隐匿财产线索。此前深圳市福田区法院亦对南通三建发布过最高赏金 65 万元悬赏公告。

个人信用破产:黄裕辉目前有 5 条失信被执行人记录,涉案总金额 2.43 亿元。公司共有 422 条失信被执行人记录、237 条股权冻结信息、206 条限制消费令。

现状:2025 年上半年,南通三建营收仅 0.95 亿元,同比下降 59.31%;净利润 -0.17 亿元;净资产 -2.61 亿元,已处于负值状态。公司应收账款总额达 67.26 亿元,其中恒大系应收账款 37.39 亿元,计提坏账准备 29.91 亿元,计提比例高达 80%。

二、张近东:从 " 零售之王 " 到资产清零

损失规模:2017 年 9 月,苏宁集团旗下苏宁电器集团有限公司的全资附属公司南京润恒出资 200 亿元,取得恒大增资完成后约 4.7% 的股权。这笔投资在恒大暴雷后血本无归。

失去苏宁控制权:为拯救苏宁,张近东忍痛以 88.3 亿元转让苏宁易购 16.96% 股份,并卸任苏宁 CEO。虽然他仍是苏宁第一大股东,但已痛失对苏宁的控制权。

个人资产清零:2026 年初,苏宁系重整计划落地,张近东股权清零、身家注入、劣后兜底,以个人全部资产为债务背书,成为国内大型民企重整中罕见的创始人净身出局案例。他持有的 38 家公司股权被全部无偿让渡,仅能在实缴出资范围内获得劣后级信托份额。

苏宁系债务危机:苏宁系 38 家公司债务规模达 2387.3 亿元。苏宁内部人士坦言,如果许家印还了这 200 亿,苏宁根本不会倒。

关键细节:2017 年 9 月 20 日,许家印携恒大集团众高管到访苏宁集团总部,张近东和许家印洽谈十分顺利,两人竟然喝起了 " 交杯酒 "。这笔交易让苏宁成为恒大第三轮融资中最大的投资方,但后续发展并不顺利。

三、王文银:" 世界铜王 " 的商业神话破灭

损失规模:累计向恒大投入超过 1300 亿元。2017 年,王文银被房地产行业的高利润吸引,斥资 50 亿元入股恒大,成为其第三批战略投资者。他对许家印深信不疑,累计向恒大注资超 1000 亿元,还将正威集团旗下营口、宜春等地的多家房地产公司,甚至自己持有的正威集团股权质押给恒大,深度绑定双方利益。

从 2023 年 10 月开始卸任深圳正威集团多个核心职务。

个人和公司被法院列为限制高消费对象,多起执行案件缠身,被执行金额超过百亿。

正威集团累计被执行金额超过 134 亿元。

王文银及妻子刘结红多次被列为失信被执行人、限制高消费。天眼查显示,王文银涉及的限高令至少还有 8 条。

现状:正威集团境内外股权、土地、产业园大面积冻结查封,福建福安、浙江平阳、江苏如皋等多地产业园烂尾、停工、土地被收回。2026 年 2 月 23 日,正威新材公告称,控股股东深圳翼威新材料有限公司持有的公司 9.56% 股份将被司法拍卖,若拍卖成交,可能导致公司控制权发生变更。

四、刘銮雄 / 甘比夫妇:香港富豪的百亿损失

损失规模:甘比通过华人置业重仓恒大系股票,总投资超过 200 亿港元,总损失估计超 170 亿港元。刘銮雄家族在恒大相关项目上总损失超过 100 亿港元。

投资情况:

刘銮雄是许家印的 " 牌桌兄弟 ",2008 年恒大濒临破产时的重要金主。

2017 年至 2018 年,华人置业以总成本 135.96 亿港元买入 8.6 亿股恒大股份。

2021 年再投 30 亿港元给恒大汽车。

应对措施:危机爆发后,甘比开始减持套现。2021 年 9 月 1 日卖了部分恒大股份,套现 2826 万港元,但持股已亏 49 亿。过去两周,她个人和公司抛了近 2.42 亿股,套现 6.1 亿。到 9 月 28 日,她个人清仓恒大股份。

刘銮雄的态度:2023 年 11 月,刘銮雄在发布会上否认 " 甘比投资亏损 200 亿 " 的传闻,称当初是甘比劝说自己放弃持有内地房企在香港上市的股票,是自己执意不听,如今亏损不怪甘比,也不怪许家印。

五、叶远西:50 亿投资血本无归

损失规模:个人通过广田投资出资 50 亿元参与恒大地产首轮战略投资血本无归。恒大拖欠广田集团约 88.7 亿元应收款项。

后果:

50 亿投资缩水超九成:广田集团持有 1.6% 的恒大股份市值不到 5 个亿。50 亿的投资一下缩水了 90% 以上。

广田集团陷入困境:2021 年,广田集团实现营业收入 80.36 亿元,同比减少 34.38%;归属于上市公司股东的净利润 -55.88 亿元。

公司破产重整:资金链断裂导致银行贷款逾期,2022 年 5 月 30 日深圳风铭顺金属制品公司因 148 万元货款未还,向法院申请对广田重整。2023 年 12 月 22 日,广田集团宣布其重整计划正式执行完毕。

现状:在重整过程中,广田集团引入了深圳特区建工集团作为产业投资人。重整后,叶远西及广田控股的持股比例降至 21.44%,并放弃了部分表决权。2025 年三季报显示,公司营业总收入为 10.01 亿元,较 2024 年同期上涨 255.97%,但归母净利润仍为 -9542.44 万元。

六、朱兴良:装饰龙头的巨额坏账

损失规模:恒大拖欠金螳螂 77.3 亿元债权,其中近 25 亿元是逾期商票。截至 2021 年 12 月 31 日,公司持有该客户应收票据、应收账款等应收债权共计 77.30 亿元。

2021 年,金螳螂因为这笔坏账巨亏 40-50 亿元,多年积累的利润一朝蒸发。

这是金螳螂上市以来首次年度亏损,震惊业界。

金螳螂不得不将恒大等客户告上法庭追债,据悉仅恒大一家拖欠款项就高达 17 亿元。

背景:金螳螂与恒大的 " 纠葛 " 要追溯到 2008 年,彼时,金螳螂开始与恒大有业务往来。到 2010 年 11 月,金螳螂正式走进恒大的朋友圈,两者签订了战略合作协议。到 2012 年,恒大成为金螳螂第一大客户。根据金螳螂 2019 年和 2020 年年报,其第一大客户的营收占比逐渐提高,一度超过 20%。

七、郑裕彤家族:早期获利但后期受损

早期获利:郑裕彤是许家印一生中最重要的 " 贵人 "。2008 年金融危机期间,郑裕彤利用自己的人脉为恒大地产引入第二轮战略投资者共计 5.06 亿美元的资金。从 2010 年起,郑裕彤开始减持恒大地产,直至 2016 年初清仓完毕,变现款 + 分红合计 80~100 亿港元,远超 2 亿美元(约合 15.66 亿港元)的初始成本。

后期损失:

郑裕彤的接班人郑家纯却没能经住许家印的游说。2020 年和 2021 年,郑家纯分别斥资 5 亿和 5.1 亿港元认购恒大物业和房车宝,这两笔投资最终都打了水漂。

上海丰涛置业有限公司(隶属于香港周大福集团)被恒大拖欠 114.88 亿元,其中账龄在三年以上的约 82.91 亿元。该公司已进入破产清算程序。

关键细节:郑裕彤于 2016 年 9 月 29 日去世,而在 2016 年初,清空了恒大地产股票,并将内地多个项目出售给恒大地产,恒大物业和房车宝的亏损与他无关。但其 " 鲨胆 " 的性格刻在了子孙后代的基因里,加上早期与恒大合作赚钱太容易,使得郑氏家族的经营风格愈发激进,导致了目前的困境。

八、马云:两次投资几乎血本无归

第一次投资:2014 年,马云出资 12 亿元入股恒大足球俱乐部,占增资扩股后股权的 50%。这笔投资在恒大暴雷后几乎全部亏损。

第二次投资:2020 年,马云再次投资恒大新能源汽车。这两次投资,几乎都血本无归。

投资细节:在一次接待的饭局上,许家印凭着他的三寸不烂之舌,终于说动了精明无比的马云。马云当时同意拿出 12 亿元,投资恒大足球俱乐部,成为俱乐部的第二大股东。据估计,他在恒大足球俱乐部的投资已经缩水了 90% 以上。

这些商业大佬被许家印 " 坑害 " 的核心原因在于:

1. 过度绑定单一客户:如南通三建、广田集团、金螳螂等建筑装饰企业,恒大业务占其收入比例一度高达 50% 左右,形成了严重的客户依赖。

2. 盲目信任与个人关系:许多投资决策基于个人信任而非理性分析。刘銮雄是许家印的 " 牌桌兄弟 ",王文银甚至写下 " 许家印卓越且伟大 " 的藏头诗,张近东与许家印喝 " 交杯酒 " 达成合作。

3. 追逐房地产暴利神话:在房地产高速发展时期,许多企业家被高回报吸引,忽视了风险集中度。

4. 缺乏风险分散意识:将大量资金集中投资于单一企业,未进行适当的风险对冲。

5. 被宏大叙事迷惑:许家印打造的 " 宇宙第一房企 " 形象和不断扩张的版图(足球、汽车、文旅等)让投资者产生了不切实际的预期。

仅上述不完全统计,这些商业大佬的损失总额已超过 2000 亿元人民币。他们的遭遇不仅是个人的悲剧,更是中国商业史上一次深刻的教训,警示企业在商业合作中需保持理性、分散风险,避免过度依赖单一合作伙伴。

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