2025 年 11 月 16 日上午，我老公去西安能建长誉府售楼部看房，置业顾问接魏某接待他，当天回来后不久，置业顾问告知我可以认筹了，我老公于当天 13:15 向资金监管账户内转账 5 万元认筹金认筹了 20-10101 商铺，我老公交了认筹金，过了大概一两个小时中介联系我们说铺子被他们报销，随后中介顾某到我们店里说确实铺子被他们包销了，我们从能建认筹也没用，能建的人一定会联系我们退筹。我们打电话向置业顾问魏某确认，说不清楚，我们于 11 月 17 日再次询问魏某是否能购买，魏某于 11 月 18 日通过微信和我们联系明确告知商铺卖不了，已经外包给第三方了，并约我们去现场办理退筹，当天下午一个经纪人通过微信告知我老公王博，说能建商铺只能通过他们买到，我们在售楼部交的认筹金会有人联系办理退筹。2025 年 12 月 5 日 16:57，本人刘艳慈，通过别人推荐去了能建项目，置业顾问贺某接待的，当天贺某给我介绍 ，并且算价，我当即表示可以定下来。但当天贺某询问公司领导时，告知我表示商铺现在卖不了，随即就让我返回，说有消息通知我，至此我也完全相信了 通过售楼部我买不到商铺，当晚我就向分销经纪人转账 5 万元定金，由置宏（陕西）地产有限公司开具收据。上面写明是能建长誉府商铺定金。又过了几天，12 月 9 日魏某又打来电话说铺子被报销了，从能建买不到，要我们退筹。我们当时还在犹豫，但是选择相信了中介。没有退筹，当天魏某又打来电话，说铺子可以出售了，我问是不是能建可以自己出售了，魏某答不是，还是要从中介购买，价格是 35000，我问能不能优惠成魏旭凯说不能。我说那不考虑了。我们才彻底信任中介。通过售楼部我一定买不到了， 商铺外包了。
2025 年 12 月 11 日中介指派的置业顾问赵某郡携带商铺认购协议，和中介老板徐某基、员工虞某兵一起到我店铺，让我签署认购协议，同时要求我缴纳首付。我们随即于 12 月 11 日 17:00 线上转账 100 万元到 20-10101 商铺账户，并且置宏要求我将另外 20 万元交给他们，说也是房款，为了避税，所以交给他们。票据上写了能建长誉府房款。在这个过程中，本人不知道能建员工赵某郡伪造了我的身份证及离婚证用于手续的办理和代理签字签署。12 月 22 日 14:20 我通过银行柜台转账 743178 元到能建账户，并且支付给置宏 179212 元作为房款尾款。12 月 25 日，我向赵某郡索要收据，结果告知我不能来售楼部，后来得知有人冒用我的身份，经由赵某郡带领至项目财务室，欲领取全部收据，但财务要求比对人脸，三次人脸识别均未通过，故未领取成功。当晚我拿不到收据有所怀疑赵某郡及中介。12 月 26 日，赵某郡以我本人长期在外地来不了现场为由，伪造了我的全套委托资料，由张某荣和汪清代替我领取全部收据，但是此套委托代领收据资料内，均非我本人签字，2026 年 1 月 14 日下午，我们前往售楼部，询问商铺备案一事，由他们的销售接待，了解了售楼部的情况后，我们得知我们被骗了 2026 年 1 月 17 日销售经理约我们说能建领导要见我们，随后我们与能建高总在售楼部面谈，2026 年 1 月 19 日我去售楼部要求盖公章并且要看此前赵某郡提供的假身份证及离婚证，但是高总拒绝给我看被伪造的资料，随后我们报警。
事后，我几次去往能建西安总部，找到他们的总经理江总寻求帮助，要求处理这件事的始作俑者能建西安营销总监乔某。但是他们几位领导都是一味地推脱责任，不管不处理，也不处理内部违规腐败人员。我是一个孕妇，天天担惊受怕，天理在哪里，这就是中字头开头的央企吗。
开发商承诺书签字人 : 高博 : 综管负责人，李渊龙 : 营销负责人，王仲华 : 甲方销售经理
业主手里还有很多证据直指能建，整个营销条线上下都有参与贪腐，内容非常炸裂，我们也保留了一份，目前文章里先不贴出来了。看来能建地产西安公司总经理江旭兵，要好好解决内部腐败问题了，据悉这件事的始作俑者能建西安营销总监乔淮栋还在正常工作。作为总经理的江旭兵该管管了。
