2026 年 2 月份，总体看 70 个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄、同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。
一、商品住宅销售价格环比降幅继续收窄
2 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降 0.3% 转为持平。其中，北京和上海均上涨 0.2%，广州持平，深圳下降 0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降 0.2% 和 0.3%，降幅均收窄 0.1 个百分点。70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有 10 个，持平城市有 7 个，合计比上月增加 9 个。
2 月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降 0.1%，降幅比上月收窄 0.4 个百分点。其中，北京和上海分别上涨 0.3% 和 0.2%，广州和深圳分别下降 0.5% 和 0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降 0.4% 和 0.5%，降幅均收窄 0.1 个百分点。
二、商品住宅销售价格同比下降
2 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 2.2%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。其中，上海上涨 4.2%，北京、广州和深圳分别下降 2.3%、5.1% 和 5.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降 3.1% 和 4.0%，降幅分别扩大 0.2 个和 0.1 个百分点。
2 月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降 7.6%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 8.4%、6.2%、8.5% 和 7.1%。二线城市二手住宅销售价格同比下降 6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降 6.3%，降幅扩大 0.2 个百分点。
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