睿思网讯：6 月 6 日，彭博引述知情人士透露，总部位于香港的领展房地产投资信托基金（以下简称 " 领展 "）正在考虑在新加坡进行首次公开募股（IPO），以包括其在中国大陆和香港以外的部分物业资产。据悉，领展已与顾问就这一潜在上市计划进行了早期讨论，但因信息敏感，相关人士要求匿名。
领展房地产投资信托基金的管理人领展资产管理方面，其代表对此事拒绝发表评论。知情人士强调，目前审议尚处于初步阶段，领展最终可能会决定不继续推进上市计划。
此次上市计划若得以实施，将标志着领展在物业管理多元化道路上迈出重要一步。近年来，领展积极寻求业务扩展，不仅宣布将通过与资本合作伙伴合作进军基金管理领域，还聘请了贝莱德前亚太房地产主管宋俊彦（John Saunders）来领导其新成立的基金业务部门 Link Real Estate Partners。
市场数据显示，领展今年在香港股市表现强劲，涨幅达 27%，市值约为 137 亿美元。然而，新加坡交易所的 IPO 市场近期相对冷清，自 2024 年初以来，仅有 5 家公司成功上市，总共筹集资金仅 3900 万美元。尽管如此，仍有如日本的日本电报和电话公司正在筹备房地产投资信托基金的 IPO，以及美国数据安全公司 AvePoint 申请在新加坡进行二次上市，显示出市场仍存在一定活力。
分析人士指出，领展若选择在新加坡上市，将有助于其进一步拓展国际市场，提升品牌影响力，并为其在中国大陆和香港以外的物业资产提供更广阔的融资渠道。然而，最终决策将取决于多种因素，包括市场环境、投资者需求以及领展自身的战略规划。
