睿思网讯：6 月 6 日，建发以总价 123.5 亿成功捆绑获取上海虹口北外滩山寿里北区 3 幅商住混合地块及杨浦新江湾 1 幅低密度别墅地块的 100% 开发权。
其中，山寿里北区 3 幅商住混合地块（hk240B-02、hk241C-01、hk241D-04）由上海虹口城市更新建设发展有限公司于 2024 年 12 月竞得，预计提供 1.94 万平方米小高层及 1.07 万平方米风貌别墅。地块位于北外滩核心区，毗邻白玉兰广场、外白渡桥，对望陆家嘴，定位为商住混合风貌保护区。北外滩作为上海 " 黄金三角 "（外滩 - 陆家嘴 - 北外滩）的核心板块，近年来以 " 全球超级总部基地 " 为定位，商办项目密集开发。未来两年，北外滩也将迎来高端住宅的集中供应窗口期。
新江湾别墅项目（G1-06 地块）靠近 10 号线新江湾城站，周边生态资源优质。东邻高端项目上海院子，北侧紧邻在建的上海市交通大学附属中学杨浦实验学校（含九年一贯制及高中部），步行 700 米可达 10 号线殷高东路站。地块用地面积 10.29 万平方米，容积率 1.55，计容建面 15.95 万平方米，将开发超过 1156 套住宅。新江湾城、五角场属于杨浦西部核心区，未来将联动发展为大创智示范区，也是杨浦重点发展的区域宅区。该区域拥有 9.45 平方公里的原始湿地资源，并建有约 15 万平方米的新江湾湿地公园，未来将成为杨浦重点发展的国际社区，为市场带来约 60 万平方米，超过 5000 套的住宅供应。
