睿思网讯：7 月 24 日，普洛斯将上海陕西南路宓亚精品酒店售予陈天桥旗下盛大集团，交易对价 2.2 亿元，约合 3200 万美元。
工商变更记录显示，7 月下旬，持有该酒店的项目公司上海通疆企业管理有限公司已完成股权过户，盛大集团旗下境外主体 ShandaGroupLimited 接盘 100% 股权，原股东 GLP 相关投资主体完全退出。
涉事物业位于陕西南路 233 号，地处衡复历史文化风貌区，为 11 层熨斗形建筑，总建筑面积 3901 平方米，规划客房 80 间，配套底层商业及公共空间。2020 年，普洛斯从不良资产机构 DCL 投资手中以 2.1 亿元购入该物业，完成翻新后于 2022 年 11 月以宓亚酒店（MiaHotel）品牌开业，客房挂牌价区间为每晚 800 至 1200 元。目前该酒店已从各大在线预订平台下架。
宓亚是普洛斯此前试水的精品酒店品牌，上海共落地两处门店。另一家番禺路交大店于 2023 年 7 月开业，当前仍由普洛斯持有，由高力国际代理对外挂牌出售。
按照普洛斯此前向债券持有人披露的计划，公司 2026 年将在全球推进约 20 亿美元规模的资产处置。今年以来，普洛斯已陆续挂牌多笔非核心资产，核心投资主线聚焦物流仓储、算力基础设施与新能源板块。
接盘方盛大集团由陈天桥家族控股。2004 年盛大互动娱乐登陆纳斯达克，陈天桥当年成为中国首富；2012 年公司完成私有化后，逐步剥离游戏、网络文学业务，转型为全球性私人投资平台。胡润 2025 年中国富豪榜数据显示，陈天桥个人财富约 680 亿元人民币。
不动产领域，盛大集团 2015 年起布局海外林地资产，目前在美加两国持有总量超 70 万英亩；旗下盛大天地资产管理公司聚焦科技园与写字楼赛道，在上海、硅谷、东京三地运营管理物业面积近 100 万平方米。2026 年 2 月，陈天桥配偶雒芊芊与盛大联合创始人罗晓琳，以 7600 万新加坡元完成新加坡唐宁山独栋物业的出售。
行业公开数据显示，当前国内酒店客房供给增速高于旅游客流复苏节奏。2026 年第一季度，华住集团同店平均客房收益同比下降 2.3%。
