今天是父亲节，聊一段特别的父女对话刚好。
最近看了一个很有意思的视频，一个管理着几十亿美元房地产的美国商人，被自己 13 岁的女儿架上了播客。
图源：《I ’ m Raising a Millionaire, Not an Employee》@Grant Cardone
这个人叫格兰特 · 卡戴恩（Grant Cardone）。他的主业是房地产，名下持有上万套公寓，之前上过《富豪谷底翻身第二季》。
2012 年经济危机的时候，他手上有百套公寓，银行上门催债，当他看到政府救那些大到不能倒的银行，自己却被催着还钱，悟出一个道理：规模太小，本身就是风险。
于是他开始疯狂扩张，一个人打陌生电话、飞到陌生城市推销自己的服务，硬是靠销售能力把地产生意做了起来。
在美国商业圈，他是个挺有争议的人物，极度高调，风格强硬。但这次跟女儿的对话，意外地真诚。
他全程都在教女儿怎么理解商业和财富，是 3 件关于人的事。
01/
第一件事：理解别人的需求
女儿问他：「如果一个人直接跟你说不感兴趣，你怎么办？」
格兰特和她现场演练，女儿扮演开门的住户，一开口就说「我不感兴趣」。
作为销售的格兰特回应是：「您当然不感兴趣了，因为您还没有足够的信息来判断。」
接着他用了一个极端假设，「但如果我今天是来给您送 100 万美元的呢？」
女儿立刻被勾住。然后他先夸了对方的院子和绿化，再自然地切入服务：
「我真的很会擦窗户，邻居可以作证。只要 189 美元，就能让你的窗户看起来价值百万美元。」
最关键的一步，当女儿露出感兴趣的表情时，问「可以帮我做吗？」
他立刻停止说话，完成交易。
他吐槽：「很多人的问题是，客户已经准备买单了，他还在那儿讲。」
然后，格兰特总结了一个框架：所有人只有三种状态，不感兴趣、也许、好的。
三种都是「会买」的不同阶段，客户所谓的不感兴趣并不是绝对的。
只要你抛出的利益点足够大、切中人最本能的欲望（财富、健康、安全感 ...），当对方的注意力被成功勾住后，再顺势把话题切回真正要推销的东西（比如擦窗户），对话就真正开始了。
某天，某种原因，某种方式，所有人都会买。
他还特别跟女儿说：「女孩更需要学这个。因为你们从小被教的是等别人来找你，但现实是，主动推销自己的价值，对女性可能比男性更重要。」
说回咱们自身，即便你不是销售，这套能力依然重要。谈加薪、争取资源、说服合作方，甚至跟家人商量一笔大额支出，本质都是在说服别人，这也是「销售」的本质。
02/
第二件事：理解谁值得听
女儿问他犯过最大的错是什么。他想了想说：「我听了太多人的建议。」
过去有两个段位比他高得多的人，给了他一条关于钱，一条关于健康的建议。
这两条建议都给得很早，但他当时的反应是没什么大不了，没有立刻执行，跟处理普通建议一个态度，导致错失了巨大的红利。
他给女儿划了一条线：只听「食物链上游」的人的话，那些在你想到达的位置上，已经做到了的人。
一旦听了太多平级、不如自己的人的意见，等到有价值的声音来了，你也容易错过，不把它当回事。
拿投资来说，江湖上的流派更是花样百出，一个靠谱的方法，是去听拥有长期业绩的人怎么说。
小贴士：下次收到一条建议（理财、职业、育儿 ...），先问问给建议的人，他自己在这件事上做到了吗？
03/
第三件事：理解自己的边界
格兰特除了擅长销售，私下还是双陆棋高手，赢过千万美元。
女儿好奇地问： 「你会觉得你是一个出色的赌徒吗？」
格兰特说： 「这取决于我在赌什么……我 17 岁的时候就学到了一点：不要卷入一场你赢不了、也无法收场的战斗。」
他讲了一个赌场的故事。他跟朋友去拉斯维加斯，朋友每把押 2000 美元，他却主动把最低下注额降到 25 美元。
荷官后来私下跟他说：「我知道你比你朋友有钱得多，但你从来不多押。」
他说：「因为我不会去玩一个我赢不了的游戏。」
巴菲特说过几乎一模一样的话：「我不会试图跳过 7 英尺高的栏杆，我在寻找那些能轻松跨过的 1 英尺高的栏杆。」
他反复强调的能力圈也是同一个意思，只赚你真正懂的那份钱。
两个完全不同领域的顶级玩家，得出了同一个结论：高手清楚自己在哪张牌桌上有胜算，也敢于从没有胜算的牌桌离场。
04/
信任你自己
对话快结束时，女儿问：「你有什么建议给我？」
这个在商场上从不犹豫的人，突然卡住了。他说：「我很难给你建议。因为我不确定我相信的东西，对你也一定对。每个人的路不一样。」
但有一件事他很确定，别让别人的犹豫，动摇你自己的判断。
如果你对一件事有 100% 的确定性，去征求一个朋友的意见，朋友只有 50% 的确定性，两个人加在一起，并不会变成 150% 的信心。朋友的犹豫，会把你的确定性从 100% 拉到 50%。
他感叹，无论你拥有多大的帝国、多少员工，哪怕有妻子和孩子的全力支持，当真正面临抉择时，「你始终是一个人」。
理解别人的需求，理解谁值得听，理解自己的边界，说到底都指向同一件事：理解人，包括理解你自己。
这可能才是最值钱的财商。
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