2026 年一批新商场蓄势待发，品质首店率先揭晓

2025 年，上海全年新开及改造商业项目合计约 36 个，一波 " 年末集体上线 " 拉高了全年数据。包括陆悦天地、虹桥前湾印象城 MEGA 等新商场的火爆，为商业注入新的动能。

步入 2026 年，据不完全统计，全年筹开及焕新商业项目（2 万平方米以上）达 66 个。

在春节前，一批新商场陆续启动预热。闵行莘庄 TOD 商业 TODTOWN Mall 上海天荟广场日前拉开 " 车站音阅节 " 的序幕；PRISMA 新嘉中心多维业态点亮上海全域生活新蓝图……一批品质首店已提前揭秘。

天荟广场 " 车站音阅节 " 启幕，品质首店来了

闵行莘庄 TOD 商业 TODTOWN Mall 上海天荟广场日前拉开 " 车站音阅节 " 的序幕。以 "TOD GATHER，Together!" 为理念的天荟广场，开启一场融合高品质餐饮首店、多元化的演出季、高能级文化展览的奇妙 " 混搭 " 新体验。

首批亮相上海天荟广场 SOCIATER 区域的商户，以往多集中于上海核心商圈，新疆 Bistro 普利普利全国首店、专注台州风味的锦府园闵行首店、精致日料代表鮨谷闵行首店、风靡上海的日式牛肉汉堡饭肉肉大米闵行首店、椿田熟成茶行闵行首店、楼下酸奶闵行商场首店等以及沪上热门烘焙 DRUNK BAKER。为积极响应区域内消费者的呼声，天荟广场特赶在农历新年之前携手首批品质餐饮品牌为闵行区带来一场 " 期待已久 " 的味觉焕新，用实实在在的首店阵容，回应区域消费者对 " 在家门口吃好、喝好、打卡好 " 的真实渴望。

同步启动的 SOCIATER 演出季，以 "PARTY Together" 为核心，将世界多元的舞蹈演出、百老汇爵士乐、致敬经典的歌迷会演出到民谣旋律搬进商业空间，顾客可以端着一杯茶饮在旋转楼梯上听歌，也可以融入人群跟着节奏轻轻摇摆，真正实现 " 观演即社交，在场即参与 "。

除了高品质餐饮首店与持续的多元化演出，天荟广场更是携手上海图书馆、中信出版集团及莘庄文化中心等文化机构，推出 " 千年之约 · 梦华游 " 主题沉浸展、" 这里是中国 " 主题阅读展及《织梦莘生》上海非遗钩针艺术展，分别从传统美学、国家地理、在地非遗三个维度，构建起一个有厚度、有层次的文化体验场，天荟广场正将商业空间升维为知识传递、美学熏陶与在地文化连接的公共平台。

其中，上海图书馆《千年之约 · 梦华游》主题沉浸展的展览时间将持续至 3 月 31 日，上海图书馆爆款 IP" 千年之约 · 梦华游 " 首入商业空间，落地上海天荟广场。该展览承续上海图书馆 2025 年 " 千年之约 · 梦华游 " 宋代四艺文化展精髓，复刻 " 雪沫松风 "" 意可闲远 "" 帘卷疏影 "" 烟霏空翠 " 四大经典场景，融合点茶、插花、挂画、焚香 " 四艺 " 体验，并结合 XR 虚拟沉浸、剧本游戏及儿童研学营，打造一场跨越千年的 " 宋韵雅集 "，让传统文化以轻盈、有趣的方式融入现代生活。

《这里是中国》主题阅读展则是上海天荟广场与中信出版集团联袂，以国家地理的壮阔视角，将华夏山河的极致之美凝练于展厅长廊。展览通过震撼的视觉影像，引导观众在城市中完成一场 " 心向山河 " 的精神漫步，愿城市中忙碌的你我，仍能怀揣 " 看遍山河 " 的向往，在烟火日常里，永葆对山河的热爱、奔赴的勇气与热望。

天荟广场正通过 " 车站音阅节 " 的启幕，尝试回答这样一个问题：今天的商业空间，还能为我们的生活带来什么？天荟广场正用高品质的空间、服务、品牌与活动，连接人与空间、人与社区、人与文化，让 " 去天荟广场 " 慢慢成为一种生活方式，也将全面提升区域商业能级与城市生活品质。

PRISMA 新嘉中心再揭 45+ 品牌阵容

PRISMA 新嘉中心于近日揭幕其第二轮品牌阵容，汇聚主题零售、无界风味、美学空间、亲子聚场、艺趣体验等多维业态，将 " 全域生活旗舰 " 从标签定位推演到扎实的内容呈现。

作为今年上海备受瞩目的筹开商业，PRISMA 新嘉中心本次新增官宣的 45 家品牌中，首店及全新店型占比 78%，特色主题门店超 50%，更有近 10 家品牌旗舰店高能集结，解锁巨无霸商业综合体下的全维生活场景，为 " 全域生活 " 提供了一个可触可感的商业注解。

以 " 天光、瀑布与自然绿意 " 为核心视觉，PRISMA 新嘉中心在 L4 至 L6 层近千平方米的穹顶挑空中庭构建一座 " 情绪聚落 "，L4 汇聚了以 SUPER MINISO、Burger by M Stand、古良吉吉等品牌新店为主的情绪生活美学与潮流鲜趣的品牌，同时在岛屿 L5 布局众多强调自然食韵的餐饮品牌。穹顶之下，将自然、色彩、鲜趣、柔软注入商业空间。在这里，或收集潮玩热爱，或尝鲜山野原味，或漫赏艺术演出 ... 成功营造出一个让都市人群舒缓压力、激发灵感的 " 情绪栖息地 "。

顶楼街区的夜晚图景持续丰满，继首轮公布的影院、冰场、攀岩和餐饮品牌之后，项目 L6 层 " 棱镜花园 " 本次揭晓星聚会 XPARTY 黑金店、漾应的火塘浦东首店等品牌，品质化 + 沉浸式的社交体验再配以米其林必比登推荐的星级烟火风味社交，创造 " 屋顶社交 + 夜生活 " 的城市高地。未来，这里的美食体验将再度升级——佐以松弛微醺的雅趣，点缀以温暖治愈的深夜风味，它们将与 KTV 的沉浸派对、影院的视听盛宴、攀岩的活力释放交织共鸣，共同点亮浦东夜空下的独特生活意趣。

为充分释放项目滨水河畔的景观价值，项目在东侧退台式建筑设计形成一条垂直展开的 " 亲水餐饮带 "，从 G 层到 L5 层，佐以 Mozzarella e Vino、POETS 泰狮、BROWNSTONE 等环境与口碑兼具的休闲餐饮，将 " 河景资源 " 与 " 松弛生活 "" 特色美食 " 深度融合，打造上海独具魅力的美食社交目的地。

随着两轮品牌阵容的悉数揭晓，PRISMA 新嘉中心的高品质商业蓝图已然绘就。这座 43 万平方米 TOD 巨擘正稳步将 " 全域 " 的核心理念点亮为每一天的鲜活体验，成为引领潮流、温暖日常、汇聚人气的城市生活新中心，为浦东融合发展注入全新商业动能，更是启幕一段属于上海的全域生活新旅程。