11 月 10 日，浙江杭州的侯先生反映，他有套房子出租给租客，合同签了一年，结果住了不到两个月，租客就中途退租，还把房子里的空调、冰箱、洗衣机带走了。侯先生觉得很气愤。
签了一年合同
住一个月就要退租
侯先生是杭州一小区的二房东，他装修了小区的一处房产再转租出去。侯先生说，装修花了十几万元，家具家电都是他自己买的。
没想到，租客刚入住一个月，就提出下个月要退租。侯先生说："10 月 3 日跟我说不租了，要回老家，让我把押金退他，没有发生口角，也没有什么纠纷。" 侯先生回复说，合同里写清楚了，中间退租的话不退押金。
律师：可能构成侵占
11 月 3 日，租客通知侯先生收房。侯先生赶到房子里一看，发现少了好几样东西。" 我过来看发现空调外机没有了，我就直接报警了。警察跟我一起到房子里的，发现空调、洗衣机、冰箱都没有了，总共损失有五六千元。"
对此律师表示，在合同明确约定的情况下，租客提前退租属于违约，1 个月租金的违约金也属于合理范畴。如果租客存在私自带走家电且拒绝返还的行为，属于侵权行为，甚至有可能构成侵占。
目前，侯先生已经报警，后续也考虑通过法律途径维权。
