睿思网讯：11 月 6 日，砂之船超级奥莱（重庆大渡口）项目合作协议签约仪式在重庆举行。这是砂之船境内商业 REIT 上市后首个落地的新建项目，也是砂之船在重庆的第三座超级奥莱。
项目落址大渡口区金家湾，紧邻西城大道与轨道交通 2 号线金家湾站，规划总建筑面积约 23 万平方米，其中旗舰奥莱约 13 万方，配套停车位约 4000 个。预计 2027 年初开工，2028 年开业。
按照规划，项目定位为生态型超级奥莱，依托周边山体、水景、绿地资源，集名品折扣、休闲娱乐、特色餐饮、微度假体验、多元社交于一体。砂之船方面称，项目将引进品牌超 500 个，规划 " 超级美食 "" 超级运动 "" 超级时尚 " 及 "SASSEUR X — AI 科技馆 " 四大主题空间。
这是砂之船在全国布局的第 21 座奥莱项目。目前砂之船已在重庆、杭州、上海、广州等 18 个城市签约落地 21 家超级奥莱，其中在营 18 家。
砂之船是同时拥有境内外双 REITs 平台的上市企业。其新加坡上市主体为砂之船房地产投资信托，系中新（重庆）战略互联互通金融示范项目；2026 年，国泰海通砂之船商业 REIT 作为全国首批商业不动产 REITs 登陆上交所。
此次大渡口项目签约，被视为砂之船打通 " 商业运营— REIT 上市—资本循环—新项目拓展 " 模式的重要一步。从接洽到签约仅用 8 个月，大渡口区政府成立副区长挂帅的专班推进。
