睿思网讯：10 月 29 日，华夏基金管理有限公司在上海证券交易所发布公告，披露华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金底层项目的权属变更进展。该基金扩位简称为华夏保利商业 REIT，场内简称保利商业，基金代码 508605，基金合同于 2026 年 7 月 28 日正式生效，托管人为中信银行股份有限公司。
公告显示，基金合同生效后，该基金已完成认购 " 中信证券 - 保利发展商业不动产 1 号资产支持专项计划 " 的全部份额。按照交易文件约定，在满足国资及股权交割相关要求后，专项计划管理人中信证券已代表专项计划取得广州市瑞中企业管理有限公司、佛山瑞保企业管理有限公司两家 SPV 公司的全部股权。其中佛山瑞保的曾用名为广州市瑞广企业管理有限公司。
上述两家 SPV 公司已分别完成对广州市瑞咨企业管理有限公司、佛山保城企业管理有限公司两家项目公司的股权收购，对应的工商变更登记手续均已办理完成。本次权属变更登记完成后，华夏保利商业 REIT 通过专项计划及 SPV 公司架构，已合法拥有底层不动产项目资产。
华夏基金表示，待交割审计工作完成后，将及时公告相关进展情况。
