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乐居财经 3小时前

住建部:房地产进入存量时代,现房销售是大势所趋

乐居财经 严明会 9 月 18 日,据媒体报道,国务院新闻办公室举行 " 开局起步‘十五五’ " 系列主题新闻发布会。

住房城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛在发布会上表示,当前,房地产市场出现了 " 两个转变 "。一个是房地产市场供求关系发生重大变化;一个是房地产进入存量时代,二手房交易占比从 2020 年的 27% 提高到 2025 年的 46%,今年前 8 个月已经达到 52%,超过 50% 标志着进入存量时代。

在商品房销售上,推进现房销售制,解决项目销售 " 一手交钱,一手交房 " 的问题,实现 " 所见即所得 ",从根本上防范交付风险。现房销售是大势所趋,从国家统计局数据来看,近年来现房的销售面积保持正增长,占新房销售面积的比重逐年提高。新项目优先选择现房销售,统筹用好针对项目的土地、金融、税收等支持政策;实行预售的,完善预售资金监管,切实维护购房人合法权益。

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