睿思网讯：8 月 8 日，福州市属国企左海集团旗下 U 厝公寓生活体验馆在台江区左海光年 Park 正式对外开放。该项目由福州市住建局指导，是当地住房租赁行业首个场景化体验空间，同时也作为左海集团住房 " 以旧换新 " 试点的官方线下接待点。
体验馆设于左海光年 Park 负一层，集品牌展示、实景样板间、工艺工法展示、社群活动空间、签约服务于一体。租客可现场查看奶油风、原木风等多种户型的实景交付标准，以及水电管线、硬装用料等隐蔽工程细节，同时可体验共享自习、休闲会客等公共配套。
随体验馆同步落地的住房 " 以旧换新 " 业务，由左海集团旗下安住发展有限公司主导。符合条件的旧房由国企直接收购，收购款可直接抵扣左海置地旗下新房房款。评估环节从公开遴选的 10 家机构中，由业主随机抽取 3 家出具评估价，取平均值后按不高于 9 折确定最终收购价；签订正式收购协议前，业主若对评估结果不满意，可申请退出且无需支付违约金。
该试点首期计划收购 100 套房源，范围覆盖鼓楼、台江、仓山、晋安四城区，要求房源为 2000 年后建成的电梯住宅，建筑面积不超过 120 平方米，产权清晰。
作为福州本土国企长租公寓品牌，U 厝公寓由左海集团工业园区开发集团打造，目前在福州运营房源超过 16000 间，涵盖战峰店、厦坊店等集中式社区及多批分散式房源，主要服务新市民、青年群体。此次体验馆投用，是该品牌从线上招租转向场景化服务的升级，同时也为后续房屋托管、轻资产运营等业务拓展落地了线下载体。
