睿思网讯：7 月 31 日，人保资本保险资产管理有限公司在人保 e 采平台发布比选公告，就其某一线城市商业物业资产支持计划项目，面向市场公开选聘资产评估及现金流预测服务机构。
本次采购仅设一个标包，最终选定 1 家服务机构，服务内容覆盖首次资产评估、跟踪期资产评估，以及对应全周期的现金流预测服务与相关反馈支持工作。项目采用项目制服务模式，服务期限自合同签署之日起，直至双方约定的全部工作内容完成终止。
公告对参选机构设置了明确的准入门槛。机构须为境内依法登记的独立法人，持有财政部门备案的资产评估机构资质，同时具备证券服务业务备案资质，或满足从事资产证券化相关评估服务的备案条件。业绩要求方面，2024 年 6 月 1 日以来，参选机构至少需落地 1 单资产证券化相关服务项目，品类涵盖交易所 CMBS、银行间 CMBN、中保登资产支持计划、类 REITs、商业地产及消费基础设施 REITs 等；项目团队中至少配备 1 名在本机构注册的资产评估师。
合规层面，参选机构需经营状态正常，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信名单，且不在中国人民保险集团供应商黑名单禁入期内。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同机构不得同时参与比选，项目不接受联合体响应。
根据公告安排，比选文件的获取时段为 2026 年 7 月 31 日至 8 月 6 日，意向机构可通过指定邮件渠道免费领取电子版文件。响应文件递交截止时间为 8 月 7 日 14 时 30 分，递交地点位于北京市西城区中国人保大厦，评审工作将同步启动。本次采购采用资格后审的合格制审查方式，未通过资格核验的响应文件将直接被否决。
