Z Fin Limited ( 01168.HK ) 与要约人 Asia Pacific Promotion Limited 联合公告，于 2026 年 7 月 9 日交易时段后，要约人请董事会向计划股东提出建议，根据百慕达公司法第 99 条以协议安排方式将公司私有化，并建议撤销股份于联交所的上市地位。
每股被注销之计划股份的现金注销价为 6.60 港元，较股份于最后交易日 ( 2026 年 7 月 9 日 ) 在联交所所报收市价每股 4.09 港元溢价约 61.37%，较截至最后交易日 ( 包括该日 ) 止 30 个交易日平均收市价每股 3.01 港元溢价约 119.27%。要约人不会提高注销价，亦不保留提高注销价之权利。
年初至今，公司股份最高收市价为 2026 年 2 月 27 日的 5.40 港元，注销价高于该期间最高收市价。注销价较 2025 年 12 月 31 日每股资产净值约 23.68 港元折让约 72.13%，惟公告指出，股份一直以较每股资产净值大幅折让的价格买卖，上述各市场价格基准较每股资产净值折让约 78.80% 至 87.29%，注销价的折让幅度相对较小。
溢价幅度处近年港股私有化案例高位
近两年来港股私有化案例频出，2025 年 8 月，康基医疗 ( 9997.HK ) 获董事长牵头财团提出私有化，注销价较未受干扰日期收市价溢价约 21.7%；2025 年 10 月，汇丰亚太建议私有化恒生银行，计划对价较 30 个交易日平均收市价溢价约 33%；2026 年 4 月，保发集团 ( 03326.HK ) 获溢价约 61.29% 提私有化。Z Fin Limited 此次较最后交易日收市价 61.37% 的溢价，处于近年案例的最高一档。
低流通量与物业市场压力成私有化主因
公告披露，公司股份交易流通量长期偏低，计划股东难以在不影响股价的情况下大量出售，私有化建议为计划股东提供即时以现金变现投资的机会。
公告称，集团大部分收益来自中国的物业投资及物业管理业务，中国物业市场持续面临挑战及不明朗环境；公司持股约 43.50% 的众安科技 ( 国际 ) 集团有限公司旗下众安银行虽于 2025 年首次实现盈利，惟众安国际集团于综合基础上仍处亏损。私有化后，要约人将可作出着重集团长期增长及利益的战略决策，不受市场预期、股价波动及合规要求带来的压力影响，并为集团长期商业发展提供更大灵活性。
私有化后将继续经营现有业务 最后期限 2026 年 12 月 31 日
该建议须待多项条件达成或豁免后方可实施，全部条件须于 2026 年 12 月 31 日或之前达成或豁免。倘计划未获批准或建议失效，公司股份上市地位将不会被撤销，要约人亦确认五年内不会再寻求私有化公司。
应公司要求，公司股份已自 2026 年 7 月 10 日上午九时正起于联交所短暂停牌，已申请自 2026 年 7 月 22 日上午九时正起恢复买卖。
截至 7 月 22 日发稿时，Z Fin Limited 报 5.95 港元 / 股，涨 45.48%。
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