睿思网讯：6 月 23 日，商业地产行业传出消息，原印力集团执行总裁、上海公司董事长姚海波正式创办嘉合集团，同日嘉合集团与嘉韵集团签订战略合作协议，正式入局城市更新领域。
双方合作分工清晰，嘉合输出标准化商业操盘与精细化运营能力，嘉韵提供存量老旧厂房、街区等城市更新项目资源，将标准化商业运营与人文空间改造相结合，破解非标更新项目长效经营难题。
姚海波拥有多年头部商业地产操盘经验，任职印力期间主导漕河泾、南翔等多个印象城标杆项目，同时深度参与福州烟台山、广州永庆坊等城市更新项目打造，在存量资产盘活、轻资产运营、资产证券化方面具备完整实操经验。
合作方嘉韵深耕上海城市更新近 20 年，代表作 EKA天物依托百年老厂房改造，形成工业遗存 + 艺术策展的特色模式，积累老旧空间改造、文化内容运营完整产业链资源。双方确定两大重点落地项目：一是升级 EKA天物，优化动线、业态与长效商业运营体系；二共同推进环同济 NICE2035 赤峰路有机更新项目，打造校区、园区、社区融合的创新街区样板。
当前《城市更新 " 十五五 " 规划》出台，存量提质成为行业核心发展主线，市场需求旺盛但兼顾商业收益与人文价值的专业运营主体稀缺。本次合作意在打通资产重整、空间改造、长效运营、公共价值一体化闭环，探索可复制的城市更新运营新模式，后续将持续拓展上海及全国存量改造项目。
