中国网财经 4 月 29 日讯 日前，北京金融监管局联合北京市市场监管局宣布，将北京市股权信托财产登记试点有效期延长三年，并扩大试点范围。合伙企业财产份额纳入登记，允许在北京市设有异地部门的辖外信托公司参照适用。这一政策 " 纵向延伸 + 横向扩面 "，推动信托财产登记 " 北京模式 " 迭代升级。
试点成效显著
北京是股权信托财产登记领域首创者。2025 年，北京金融监管局与北京市市场监督管理局发布《关于做好股权信托财产登记工作的通知 ( 试行 ) 》，率先启动试点。政策聚焦信托财产确权难题，设计 " 信托产品预登记、签订信托文件、信托财产登记 " 三步走流程，最终在营业执照 " 经营范围 " 标注 " 本公司股东 XXX ( 代表某某信托产品 ) "，完成财产公示。此举填补《信托法》关于信托财产登记 " 有法可依、无处可登 " 的空白，使财产关系清晰，资产隔离有效，安全保障增强。
试点运行平稳，成效积极。截至目前，北京辖内落地试点登记案例 7 单，涉及信托业务规模 330 亿元。相关业务惠及企业破产重整、家族传承及财富管理等多个领域，制度创新获得市场认可，也为全面建立信托财产登记制度积累宝贵经验。
扩围政策落地
基于前期成效，北京金融监管局联合北京市市场监管局决定延长试点有效期三年，并同步扩大试点范围。核心变化有两点：其一，将合伙企业财产份额纳入登记范围，突破原有仅限有限责任公司股权的限制；其二，允许在北京市设有异地部门的辖外信托公司参照适用，打破过去试点仅向本地注册机构开放的局面。
一位南方信托公司高管对此直言：" 以前地方试点只允许注册在当地的信托公司办理。比如北京只能注册在北京的，上海试点只能是注册在上海的。这不利于全国统一大市场，你至少要开放。" 此次放开辖外机构参与，回应市场呼声，推动规则从封闭走向包容。
用益信托研究员帅国让解读称，延长股权信托财产登记试点三年，并将合伙企业财产份额纳入、开放辖外信托公司参与，标志着全国首创的信托登记 " 北京模式 " 进入提质扩面新阶段。他认为，此次扩容覆盖合伙份额、放宽主体限制，进一步适配企业重整、家族传承、私募资管等多元场景，增强制度普惠性与辐射力。政策延续与扩容，不仅巩固改革成果，而且为全国信托财产登记体系建设提供更成熟样本，助力信托回归本源、服务实体经济与财富管理高质量发展。
北京信托登记体系协同推进
股权信托财产登记并非孤例。北京在信托财产登记制度上持续探索，多领域协同突破。此前，北京已在全国率先打通不动产信托财产登记路径。2024 年 12 月，北京金融监管局会同市规划自然资源委联合印发《关于做好不动产信托财产登记工作的通知 ( 试行 ) 》，首次以专项文件明确不动产信托财产登记路径和办理流程。北京金融监管局党委书记、局长朱衍生曾指出，不动产信托长期面临财产仅能登记在信托公司名下，无法与信托公司自有财产区分的问题，难以实现风险隔离功能。专项通知解决潜在权属纠纷，保护信托当事人合法权益，为业务落地提供制度保障。
2025 年 4 月 2 日，通州区及昌平区不动产登记中心同时完成 " 双首单 " 不动产信托财产登记，取得突破性进展。国投泰康信托为一位老人及其自闭症子女设立不动产信托，帮助实现 " 生前养老照护 " 与 " 身后守护子女 "；外贸信托为一位中年市民定制不动产信托，将物流仓储设施登记为信托财产，按委托人意愿将信托收入 50% 定向用于慈善捐赠，构建 " 不动产 + 慈善 + 养老 + 传承 " 四位一体服务模式。北京市规划自然资源委二级巡视员周旭峰评价，" 双首单 " 诞生，具有 " 制度创新的执行力，服务民生的驱动力，协同攻坚的聚合力 " 三个标志性意义。通州区区长助理、政府特聘专家林巍表示，案例以受益人为自闭症患者的特殊需要信托方式落地，表明不动产信托是 " 普惠型财富管理载体 "。这些实践与股权信托登记形成呼应，共同丰富信托财产登记 " 北京模式 " 的内涵。
制度创新带动区域协同
股权信托试点延长并扩围，恰逢各地信托财产登记探索加速。北京首创经验已带动上海、苏州、广州、厦门、天津等地跟进试点。中信登此前已向北京辖内信托机构提供不动产信托财产登记试点相关登记服务，并在监管部门指导下，按照 " 建立健全信托财产登记制度，推动非资金信托财产登记落地 " 要求，积极配合完善信托财产登记制度，配合相关地区深化试点探索。
北京此次将合伙份额纳入登记并允许辖外机构参与，有望推动跨区域登记标准衔接，为企业破产重整、财富传承、私募资管等提供更灵活工具，进一步优化营商环境。用益信托研究员帅国让表示，此次扩容让 " 北京模式 " 适配多元场景，增强普惠性与辐射力，为全国样本注入增量价值。
一位业内人士指出，北京在股权信托财产登记和不动产信托领域的积极探索与实践，为信托行业规范发展和创新服务提供有力支持，有助于更好发挥信托服务民生、促进经济发展的重要作用。下一步，北京金融监管局将持续加强政策支持与业务指导，鼓励辖内信托公司积极参与股权信托与不动产信托，拓展业务场景，优化业务模式，充分发挥服务信托制度优势和社会价值，在养老金融、财富传承等领域发挥更大作用，为首都经济社会高质量发展注入新活力。政策延续将让信托财产独立性进一步落地，推动信托从高净值专属工具转向更广泛家庭的财富守护载体。
