@时不利兮骓不逝：80 后上进点，现在起码有车有房有存款。
90 后上进点，就是最高点买房，房贷利率最高，房价腰斩，都是负债，还随时失业。
00 后上进点，目前没深坑，没什么入场资格，也没踩大坑资格。未来还有坑，但是目前房地产的坑是躲过去了，起码没那么大负债。
总结，90 后上进的那一批最惨，躺平的，贫穷的还好。
60 70 有一部人吃的红利最多，也有一部分地里刨食或者进城当农民工，这里不讨论。分化很严重。明确说不讨论。
反驳者请用数据说话，不想无意义辩论。会拉黑。
还有不承认吃到红利的也会拉黑，总不能不身价几千万上亿，不升官发财就不算吃到红利吧？经济上升期，就是捡瓶子也能多捡几个，这也算红利。
满足派能吃饱就很好的了就不用留言评论了，毕竟你举例的再惨能比过山顶洞人吗？
按照 80 90 后平均买房结婚年龄 28 和 29 来算，再推迟 1-2 年，房地产高位区域包含 88-89 年这部分的 80 后。
下面这一段主要是反驳 80 后比 90 后惨的。我的核心观点仍是，90 后上进就会踩坑房地产，上进这个褒义词，有回报的品质，在 90 后身上负面收益最大。
非针对 80 后，主要之前有死不承认吃红利的还冷嘲热讽阴阳怪气的，友善的 80 后请勿带入。
红利是从什么时候开始的？严格来说，大部分人能参与是从 2001 年加入 WTO 之后。大约什么时候结束的？从 2022 年房价开始崩盘。
就简单以受过高等教育来做划分吧。
60 后 70 后，正当壮年，但普遍受教育程度不高。有部分人吃到的红利最多，但是大部分人没参与资格，只能地里刨食和进城当农民工。
这里明确不讨论，分化太大。
80 后毕业就赶上经济腾飞。
90 后最快参与也要 2012 年之后。
00 后最快参与要 2022 年后。
就以 80-00 三者对比，一条鱼，一个从头吃到尾，一个从头鱼的后半段开始吃，一个只能看到鱼尾。
留给后来者的红利是不断缩小的。我是吃到红利的，我也是占据生态位的一员。我能坦然对 00 后说这些。我清楚认知到，这是时代的红利而不是我个人的能力。
00 后未来也许会面临更难的事，但是当前 90 后就是踩坑最深的一批。
希望更早占据生态位的群体也别不敢承认。。。
再放一个数据：80 后总共 2.2 亿人，累计生育 3.3 亿人左右。目前的生育主力已经是 90 后了，来看下生育数据？不知道怎么得出比 90 后更难的。
以评论区那位 80 后举例，80 后上进有什么坏处吗？大概会买房较早，地段好的能翻倍。即使房价现在跌了，仍高于入手价。工作会好很多，先进入各种行业占据生态位。经济蓬勃发展的年代 80 后基本全经历了。
80 后上进，好处很多，说一句努力就有收获不为过。80-00 这三个年代中，先吃到红利的。
90 后，时代红利后期和末期，较大的那一批能吃到红利，95-98 的红利就是比 00 后上班容易些，就业还没崩，能多上几年班。
90 后上进，赶上棚改，15-25 年，基本上囊括了大部分 90 后成家立业的时间点（房子和婚姻以及教育强相关）。只要上进一些，就能完美接盘最高位的房子，然后房价腰斩，面临失业。如果不够上进，不够买房，反而能躲过一劫。
00 后上进，因为上来就赶上下行期了，吃不到什么红利，但是也不大会踩中房地产的坑。属于福祸相依。
下面这段是反驳下房产中 80 后高位接盘比 90 后多的评论。
统计数据，80 后平均拥有 1.1-1.2 套，90 后则是 0.7-0.8 套，也就是说，80 后房产基本是早年的一套刚需 + 后面的一套改善，90 后则基本是首次购房。80 后集中在 2013-2019，90 后集中在 2018-2025（婚姻正相关，虽然人人都认为房子会继续跌，但是仍然会有人买）准确来说，首套高位接盘侠绝对数量上，90 后远大于 80 后，而不是评论区说的 80 后全在坑中，80 后刚需在早期已经购入，房价高点时主力是改善型。
从人均 1.1-1.2 可知，70 后，80 后就是炒高房价的主体。。。80 后是绝对主体，房地产对 80 后是一部分投资属性的而不是 90 后的刚需。
90 后购房特点：六个钱包 + 20% 首付 + 30 年房贷。整个家庭都在坑中。
90 后无房比例约为 50%，但注意，换算后夫妻双方持有一套，去掉大量未婚群体，换算下大概有 70% 的 90 后家庭在房地产的坑中了。而不是评论区所说的 93 后就不买房了。
再来一条统计数据 2013-2025 年，80 后购房总数 6200-6400 万套，90 后 3800-4000 万套。80 后多出的 2200-2400 万套，基本都是 2013-2019 年买入的，亏损折价比例较低，早期的还有赚头。只有如评论区那位所说的 2020 年后买入首套的 80 后才会亏损较大。
我的观点：购房和婚姻正相关，能真正踩上房地产坑的 19-25 的 80 后首套房的比例很低且集中在 87 88 89。至于更前的 80 后则是最大的获利盘。
画重点，首套房。统计数据，80 后和 90 后首套房购房年龄平均大概是 28 和 29 岁。房价见顶是 2022 年，前后各推 2-3 年，大约 19-25 年就是高位接盘区域，或者再推到 18 年。对应大致年龄段就是 88 89-96 97 这个年龄段。80 末尾的那部分也可以算是高房价受害者，但通常不会在最高点，主体依旧是 90 后。
说下炒房客。。。70 80 是主体，90 后没资本基本没有，80 末尾的归于 90 后，也没什么资本。其中 80 后是这波炒房绝对主力，90 后是接盘主力。
2020 年起，90 后购房数量已经开始持平并超过 80 后，房价见顶是 2022 年。
恰如我所说，只有（避免争议，80 末尾两年的也算上，更早的不能算）90 后上进是有坏处的，只要上进了，就有最高的房价 + 30 年房贷背。
这还不够坏吗？赶上唯一一个越努力越糟糕的时间节点。
这是我的核心观点，评论区的那位大哥注意找重点。
这不是最惨的一点吗？
我毫不避讳，和 00 后比，90 后是吃到一些时代红利的，互联网最后的余晖，相对没那么难的就业，这点我能很坦然的承认。
