鱼化寨街道小烟庄村三四组即将开展回迁选房工作，现就有关事宜通告如下：
一、选房时间2026 年 11 月 12 日— 2026 年 11 月 14 日，共计 3 天。每日 8:00 开始预审登记，8:30 开始叫号选房，中午不休息，16:00 停止预审登记。
二、选房地点
西安高新国际会议中心
三、携带资料
选房人需携带以下资料：
1. 本人身份证原件及复印件 2 张。
2. 户口簿原件及复印件 2 张（含户口簿首页和本人页及协议内所有被拆迁人的户口页）。
3. 选房顺序卡等相关资料。
4. 若系办理委托的，须携带有效委托选房手续。
四、选房原则
1. 公平、公开、公正、透明的原则。
2. 选房人为小烟庄村三四组签订《拆迁安置补偿协议书》的被拆迁人。
3. 选房的先后顺序以《小烟庄村三四组回迁选房顺序卡》载明的顺序号为准。
4. 小烟庄村三四组安置户型按照协议签订户型匹配。
五、选房程序
1. 本次小烟庄村三四组集中回迁选房工作分两轮进行。
( 1 ) 第一轮 : 直接选房，安置面积为 900㎡、800㎡、700㎡、600㎡、500㎡被拆迁人按照选房顺序号在选房现场房源展板上直接选取 136㎡和 100㎡或 136㎡和 82㎡各 1 套；安置面积为 400㎡、333㎡被拆迁人按照选房顺序号在选房现场房源展板上直接选取 136㎡和 82㎡各 1 套；安置面积 333㎡以下的被拆迁人按照选房顺序号在现场任意选择本人拆迁安置协议内的一套房源。经济院户不参与第一轮选房。
首轮选取两套房源的，原则上鼓励按照 " 同楼、同层、同侧 " 的组合方式各选取 1 套。该组合方式为倡导性安排，不作强制要求，选房人可根据自身实际需求和意愿灵活选择。
( 2 ) 第二轮 : 选房人按照选房顺序号将协议内剩余的安置房屋通过抓阄方式一次性选取完毕。
( 3 ) 经济院户在第二轮宅基地户按照选房顺序号抓阄选取完毕后，按照经济院户的选房顺序号将协议内安置房屋通过抓阄方式一次性选取完毕。
2. 选房过程中，选房人依据选房顺序号选房，每户最多准许 2 人入场，每户选房时间不超过 3 分钟。
3. 选房人未按时到场，连续叫号 3 次仍未到场，由下一顺序号递进排序。之前叫号未到的选房人顺延至下一选房组（每 10 个选房号为一组）之前参加选房。如选房当天仍未到场的，顺延至次日第一选房组之前参加选房，选房人在本次选房工作结束时仍未到场，视为放弃选房权利。
4. 房屋选定后，并现场签署《选房结果确认单》经选房人签字确认、登记，并公证后，公开宣布。若选房人不签字，不影响选房结果，责任和损失自行承担。
5. 本次选取安置房屋面积，最终以实测报告面积为准。
六、委托办法
选房人因故不能到场的，需前往指定地点办理委托手续。
委托办理程序如下：
1. 选房人因病、工作以及其他原因不能到场的，可委托本协议户内年满 18 周岁以上具有完全民事行为能力的人办理委托选房手续。委托人与受托人持：户口簿、委托人与受托人身份证原件到村委会办理委托。
2. 选房人已故的，两种情形 : ( 1 ) 户内尚有其余被搬迁人的，由其协议户内其他所有成员共同委托年满 18 周岁以上具有完全民事行为能力的人办理委托选房手续。所有协议户成员持：选房人的死亡证明（医院死亡证明、派出所死亡注销证明、火化证其一即可）、户口簿、委托人与受托人身份证原件到村委会办理委托。 ( 2 ) 协议内再无其他健在的被搬迁人，则先由村委会出具证明，证明死者的父母、配偶、所有子女情况，再由死者的继承人（包括父母、配偶、子女）共同出具委托书委托一人办理，签字、捺指印，并经村委会盖章确认。
3. 选房人因各种特殊情况不能亲自到指定地点办理委托手续的，通过选房人本人与村两委会 2 名以上工作人员视频或电话确认等有效方式，确定协议户内年满 18 周岁以上、具有完全民事行为能力的受托人，办理委托选房手续。所需资料：委托人身份证复印件及受托人身份证原件，由小烟庄村村民委员会确认《委托书》。
4. 经过人民法院调解或判决，人民调解委员会调解析产的房屋，按照判决书或协议书内容由选房领导小组协助选房分配。
5. 换选房卡及办理委托时间及所需要资料：
（1）办理委托时间：2026 年 11 月 10 日— 2026 年 11 月 11 日（上午 9 点正式开始—下午 5 点结束）。
（2）办理委托所需要资料：①被征迁人本人身份证及复印件 1 份；②房屋交房确认单原件。
如需委托他人代办的，需提供受托人身份证原件、复印件及户主亲笔签名的委托书。
6. 办理委托地点：小烟庄村村委会
负责人：胡栋联系电话：89191753
七、本方案中未涉及的其他有关事项，按照现行国家、陕西省、西安市及高新区有关法规办理。
西安市雁塔区鱼化寨街道办事处
2026 年 11 月 10 日
来源 / 西安发布
