本文来源：时代周报
9 月 18 日，国新办举行 " 开局起步‘十五五’ " 系列主题新闻发布会。
住房城乡建设部有关负责人介绍，当前，房地产市场出现了 " 两个转变 "。一个是房地产市场供求关系发生重大变化；一个是房地产进入存量时代，二手房交易占比从 2020 年的 27% 提高到 2025 年的 46%，今年前 8 个月已经达到 52%，超过 50% 标志着进入存量时代。
" 十五五 " 时期，住房城乡建设部将积极适应房地产的新形势新变化，统筹防风险和促转型，统筹惠民生和稳增长，加快构建房地产发展新模式，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推动房地产高质量发展。
在商品房销售上，推进现房销售制，解决项目销售 " 一手交钱，一手交房 " 的问题，实现 " 所见即所得 "，从根本上防范交付风险。现房销售是大势所趋，从国家统计局数据来看，近年来现房的销售面积保持正增长，占新房销售面积的比重逐年提高。新项目优先选择现房销售，统筹用好针对项目的土地、金融、税收等支持政策；实行预售的，完善预售资金监管，切实维护购房人合法权益。（时代周报记者 张钇璟）
