来源：新浪财经
8 月 29 日上午消息，越秀地产发布 2026 年中期业绩。报告期内，越秀地产实现营业收入约 366.5 亿元，同比下降 23%；归母净利润约为 0.9 亿元，同比下降 93.6%。
对于盈利下滑，越秀地产在财报中解释称，受项目结转周期的影响，2026 年上半年入账物业收入和合营企业及联营公司的投资收益较 2025 年上半年减少。此外，中国房地产市场仍然处于深度调整阶段，项目利润空间承压，2026 年上半年集团房地产发展销售业务的毛利同比下降。
销售方面，面对行业深度调整，越秀地产销售结构持续优化，2026 年上半年，公司销售逻辑逐步由 " 新盘拉动 " 向 " 存量去化 " 转变。报告期内，越秀地产实现合同销售金额 505.1 亿元，续销项目销售贡献占比达 81%，较上年同期大幅提升上半年。
北京、上海、深圳、杭州、成都与广州共同构成核心六城格局，上半年合计贡献近 85% 的销售业绩，一二线城市土储面积占比达 94%，新增土储 96.8% 的权益投资额集中于核心六城。
截至 2026 年 6 月 30 日，越秀地产总土地储备约 1657 万平方米，总未售货值约 2905 亿元，其中核心六城占总未售货值约 73%。
越秀地产董事长及执行董事林昭远表示，上半年在中央对房地产市场定调，明确提出 " 因城施策控增量、去库存、优供给 " 的政策大环境下，房地产市场筑底回稳态势逐步增强，行业底部基础持续夯实，市场修复也呈现出明显的结构性分化。
越秀地产副董事长、总经理及执行董事朱辉松表示，今年全年，越秀地产可售货值合计 2157 亿元，越秀地产计划保持 1000 亿元以上销售规模，公司有信心完成全年千亿的销售目标。
越秀地产 " 三道红线 " 保持绿档达标，截至期末，公司现金储备 515 亿元，较年初增长 10.1%；加权平均借贷年利率进一步降至 2.91%，同比下降 25 个基点，首次进入 3% 以下区间，融资成本处于行业低位。
