包兆天称，上海迪士尼星愿酒店坐落于星愿湖南侧，毗邻上海迪士尼乐园酒店。该酒店高 9 层，拥有约 400 间客房，酒店设计以 " 许愿星 " 为设计主题。建成后，酒店将为游客提供一览上海迪士尼乐园视野的客房选项，以及全新的休闲娱乐设施，包括室外泳池和一个室内泳池阁。
同时，包兆天称第 4 座主题酒店正在建设中。第 4 座酒店紧邻上海迪士尼乐园主入口，是距离乐园最近的迪士尼酒店，仅几步之遥就可步入乐园。这一扩建项目除了酒店本身，还包括一个类似于迪士尼世界商店的购物场地，游客无需进入乐园就可选购度假区独家商品。
目前，上海迪士尼度假区已投入运营 2 家主题酒店：上海迪士尼乐园酒店和玩具总动员酒店。社交媒体信息显示，两家酒店经常 " 一房难求 "。迪士尼相关人士称，2 家现有酒店的高人气，直接推动了度假区持续扩建新酒店的决策。
乐园酒店是主题乐园业态中一个特殊的细分领域。与常规商务酒店不同，乐园酒店的本质是 " 沉浸式体验的延伸 "，而非单纯的住宿场所。
从商业模式看，主题乐园的收入结构通常包括门票、园内消费和酒店住宿三大板块。上海商学院酒店管理学院教授邹光勇称，国际成熟主题乐园的门票收入占比约 30%，购物约占 30%，衍生品及其他（含酒店）占比 40% 以上。乐园酒店正是提升二次消费、延长游客停留时间的关键载体。通过主题酒店，乐园酒店能够有效将 " 一日游 " 转化为 " 多日游 "，带动餐饮、购物等综合消费。
邹光勇称，从运营特征看，乐园酒店的核心竞争力在于 IP 赋能。以迪士尼为例，其酒店从建筑设计、客房装饰、餐饮服务到演职人员互动，均围绕迪士尼故事展开，形成完整的沉浸式体验闭环。游客选择乐园酒店，不仅是为了 " 住一晚 "，更是为了延续乐园的沉浸式体验。这种 IP 驱动的溢价能力，使得迪士尼酒店在旺季价格远高于周边同档次酒店。
从行业趋势看，近年来，国内主题乐园纷纷加码酒店业态。海昌海洋公园已布局 6 家主题酒店，奥特曼主题酒店旺季满房率达 100%，长隆也打造了熊猫主题酒店。
包兆天称，上海迪士尼乐园正在扩建其第 9 大主题园区——蜘蛛侠主题园区，该园区内标志性红色轨道的最后一段于数周前完成安装。建成后，该园区将呈现上海迪士尼乐园内首个大型漫威主题景点，同时还将带来购物、餐饮及娱乐体验。上海迪士尼近年来在不断扩园中，2018 年 " 迪士尼 · 皮克斯玩具总动员 " 主题园区开业，全球首个也是唯一一座 " 疯狂动物城 " 也在 2023 年开业。
邹光勇称，迪士尼增加酒店建设，与园区扩张的动作有相关性。随着蜘蛛侠主题园区等新项目的陆续建成，客流和停留时间都有望提升，新酒店正是为了承接这一增量需求。
