10 月，购房贷款贴息政策正式施行，叠加房贷延期等前期政策持续显效，洛阳购房需求延续释放，商品住宅成交环比 9 月年内高点小幅回落，同比降幅收窄。二手房新增挂牌量虽有所收敛，但存量挂牌规模仍居高位，新增挂牌价格低位保持平稳，业主市场预期总体依旧偏弱，市场止跌回稳的基础仍待进一步巩固。那么洛阳的房企及典型项目在 2026 年 1-10 月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：
房企排行榜
特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2026 年 1 月 1 日 -10 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2026 年 1-10 月，洛阳房地产销售金额 TOP10 企业合计销售金额为 42.31 亿元，销售面积 TOP10 企业合计销售面积 55.82 万平米。其中 TOP10 房企销售门槛值为 1.90 亿元 /2.28 万平米。
中成集团以 7.73 亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军，国晟集团以 6.87 亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名，浩德地产以 5.61 亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：中成集团、国晟集团、碧桂园，销售面积分别为 14.20 万平米、6.87 万平米、5.61 万平米。
项目排行榜
特别声明：各房企项目销售数据统计是以 2026 年 1 月 1 日 -10 月 31 日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2026 年 1-10 月，洛阳商品住宅销售金额排行榜 TOP10 项目合计销售金额为 25.33 亿元，其中 TOP10 的销售金额门槛值为 1.56 亿元。晟景玖号院位于销售金额排行榜榜首，销售额为 4.94 亿元；浩德悠然云阙以 3.33 亿元的销售金额位列第二；格润华府以 3.26 亿元位列第三。
2026 年 1-10 月，洛阳市商品住宅销售面积 TOP10 项目合计销售面积为 29.24 万平米，其中 TOP10 的销售面积门槛值为 2.07 万平米。中成 · 水岸绿洲以 4.20 万平米的销售面积排行首位，晟景玖号院以 3.89 万平米的销售业绩位列第二，正商城以 3.47 万平米的销售业绩位列第三。
标杆项目解读
中成 · 天樾 · 水岸绿洲三期
中成 · 天樾 · 水岸绿洲三期，总占地面积约 151 亩，总建筑面积约 43 万方，绿地率 31％，容积率仅有 3.48，规划 15 栋高层，11 栋洋房，周边 2 公里范围内步行即达中成百货、伊洛中小学、滨河公园、植物园；83-176㎡精工匠作，矢志打造中成集团最具时代影响力作品，择址得天独厚的资源宝地，坐拥洛河与城芯的天赐坐标，延续天系一脉 " 高起点、高品质、高标准 " 的建造体系，天樾，为中成重新定义下一代人居范本。
土地市场解读
2026 年 10 月，洛阳市共成交各类用地 10 宗，合计建设用地面积 28.30 万平米，规划建筑面积 30.61 万平米。本月住宅用地成交 1 宗，位于宜阳县，均由民企洛阳世益房地产开发有限公司底价摘得。
2026 年 1-10 月，全市共成交 21 宗住宅用地，建设用地面积合计 35.65 万平米，规划建筑面积 71.82 万平米。分区域来看，住宅用地成交分布在 9 个区县，西工区成交规划建筑面积 23.24 万平米，居全市首位，其次为宜阳县、洛龙区，成交规划建筑面积分别为 14.53 万平米、13.69 万平米。
数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）
