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新浪财经 1小时前

港股内房股盘初拉升,融信中国涨超 8%,花旗:2027 年将是核心城市楼价复苏的关键一年

来源:新浪港股

10 月 6 日消息,港股内房股盘初拉升,融信中国涨超 8%,世茂集团、雅居乐集团、万科企业涨超 4%,绿城中国、融创中国、碧桂园、龙湖集团、中国金茂涨超 3%。

花旗发表研究报告指,中国物业板块出现市况改善但盈利及股本回报率恶化的矛盾。板块股价已因市场预期新政策支持(包括国务院常务会议及按揭利息补贴),以及上海、北京楼价企稳、9 月销售回升而反弹。该行认为 2027 年将是核心城市楼价复苏的关键一年,受新供应减少及库存支持;惟对 2026 年第四季仍保持审慎,因现房销售政策后发展商销售及盈利面临风险,包括新房市场缩小,以及现金转换周期拉长带来的盈利及股本回报率压力。

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