秋季学期已经开始，多所高校购买存量房地产后改造的学生宿舍，引发关注。
此前，湖北大学购置校园周边存量商品房，将与阳逻校区一路之隔的武汉城建 · 水岸的一些房源改造为学生公寓，成为全国首个高校收购存量商品房的案例。
据长江日报 9 月 9 日报道，从武汉城建 · 水岸学生公寓出发，步行约 5 分钟即可到达湖北大学教学区，每栋楼还配有专属的宿管团队。
除湖北大学外，深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学等多所高校，也纷纷收购存量商品房用作学生宿舍，一方面解决了学生住宿问题，另一方面也有助于盘活存量商品房。
据了解，中国矿业大学（徐州）近万名 2026 级新生已于近日报到，其中博士生新生将入住观山府博士生公寓。
观山府博士生公寓首批投用 174 套公寓，配齐成套生活家具、空调、洗衣机、热水器等。
近日，江苏省财政厅联合江苏省发展改革委、江苏省教育厅印发《省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动省级资金补助方案》，补助方案立足全省 75 所省属高校办学发展实际，支持高校综合采取 " 改、租、买、建、调 " 等方式，有针对性地配置学生宿舍资源。
具体来看，对租用项目，实行 2000 元 / 床位 / 年的定额补助，降低高校租赁成本，盘活利用社会存量资源；对购买项目，支持在徐州、淮安、连云港等房价相对较低地区开展宿舍购置工作，省财政补助 30%，统筹推进学生宿舍补短板和房地产去库存。
解决了供给的问题，接下来留给高校的考验，是如何应对可能出现的管理问题。与位于高校内的宿舍区不同，购买商品房作为学生宿舍，面临更为复杂的情况，这显然加大了日常管理的难度。因为需求、资金等因素的限制，高校或许很难采购整个小区，那摆在高校面前的首要问题就是 " 安全 "。对此，高校理当未雨绸缪，早做准备，在日常管理模式上因地制宜进行创新，如进一步强化校地合作、完善人流引导机制等。
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中国青年报（ID：zqbcyol 整理：陈茜）综合：长江日报、新京报、第一财经、光明日报。
