谁也想不到，曾经垄断中国车市数十年的燃油车，如今已经退出了主流的位置。
在最新 8 月乘用车零售销量榜单中，一个历史性场面再度出现：国内乘用车销量前十车型，全部是新能源车，并且清一色纯电车型。
乘联会数据显示，从今年 4 月开始，国内新能源乘用车零售渗透率持续站稳 60% 以上，8 月更是达到 65.2%，燃油车市场份额萎缩至 34.8%。
有意思的是，汽车市场大步迈入电动时代，但与之配套的社区管理规则、基础设施、建设标准，却还停留在燃油车时代。就在近期，福建南平小区突然发布新规：全面禁止新能源汽车驶入地下车库。哪怕业主张先生已经买了小区的地下人防车位 20 年使用权，且新能源车在此停放近两年，却仍被物业通知 10 日内移出车库。
南平案例绝非个例。此前，山东济宁、山西大同及江浙等多地老旧小区，相继出台新能源车禁入地库的管理规定。
除了地库配套跟不上外，多数老小区停车位的标准还是沿用 2015 年发布的《车库建筑设计规范》（JGJ100-2015），该标准至今已 11 年未曾修订，早已跟不上当下新能源车型尺寸持续放大的趋势。
这套规范制定时，主流家用车车身宽度普遍仅 1.8 米上下，车长也多在 4 米 8 以内，因此规范明确最常用的垂直式标准车位，最小净宽 2.4 米、总长 5.3 米。
如今新能源车型普遍 " 增宽加长 "，不少主流新能源 SUV 车宽突破 2 米。在最新一期新车申报目录我们也看到，好些车型的尺寸并不小。
比如阿维塔 T09 的车身尺寸长宽高分别为 5285/2025/1810mm，轴距为 3150mm；
比如魏牌第二代蓝山，它的长宽高分别为 5140（5300）/2050/1960mm，轴距为 3010mm。
在实际使用中，车位白线内侧净使用宽度其实仅 2.1 至 2.3 米，这些车停进去，空间十分局促。
比亚迪执行副总裁何志奇也直言：这几年，车是越做越大，估计再过几年轴距 2.8 米以下的车都会消失。
电动化大势不可逆，但想要真正完成汽车社会的全面转型，不只是车企造出好车，更需要城市治理、建筑规范、社区管理也应该同步跟上，你们觉得呢？
( 本文仅为作者个人观点，不代表 DearAuto 立场。 )
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广东格林律师事务所李国勇律师
