观点网讯：7 月 31 日，天津南开区林业工具厂地块（郁美净地块）成功出让，地块编号津南临（挂）2026-06 号。
天津南开城兴城市更新产业运营有限公司以总价 4.94 亿元底价摘得，折合楼面价 5267 元 / 平方米（不含城市更新成本）。
该地块位于南开长虹公园板块，用地面积 43501.2 平方米，地上建筑面积 93800 平方米，容积率≤ 2.16，较此前 2.3 的容积率有所下调。
据悉，该地块拿地前已锁定绿城代建，拿地当日即公示建设工程规划方案。项目共规划 24 栋住宅楼，总户数 819 户，采用全抬板架空结构的四代住宅。
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