睿思网讯：6 月 3 日，杭州迎来 4 宗涉宅用地出让，地块分别位于上城区九堡单元、西湖区双桥单元、钱塘区下沙单元以及东部湾新城，总土地出让面积 106196㎡，总规划建筑面积 249801.70㎡，总起始价 32.58 亿元。最终 4 宗地块均溢价拍出，兴耀总价 13.3 亿揽下 2 宗钱塘下沙及东部湾新城地块，绿城总价 20.74 亿、溢价 61.51% 斩获九堡地块，招商蛇口溢价 35.64% 竞得双桥单元地块，4 宗地共收金 46.23 亿元。
杭政储出 [ 2026 ] 32 号地块，位于上城区（九堡单元 SC120401-04 地块），东至仁爱路，南至金禾街，西至杭乔路 310 号，北至九沙大道，用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积 41351.00㎡，规划建筑面积 90972.20㎡，容积率 2.2，起始价 12.84 亿元，起始楼面价 14117 元 /㎡。最终经过 65 轮竞价， 杭州浙谦置业有限公司（绿城）以总价 20.74 亿元竞得该地块，成交楼面价 22801 元 /㎡，溢价率 61.51%。
杭政储出 [ 2026 ] 33 号地块，位于西湖区（双桥单元 XH020302-17 地块），东至和洪路、规划草鞋桥河绿化，南至规划草鞋桥河绿化，西至规划云中路，北至规划墩余路绿化，用地性质为住宅兼容商业商务用地，土地出让面积 28696.00㎡，规划建筑面积 86088.00㎡，容积率 3.0，起始价 8.98 亿元，起始楼面价 10429 元 /㎡。最终经过 64 轮竞价，杭州招锦房地产开发有限公司（招商蛇口）以总价 12.18 亿元竞得该地块，成交楼面价 14147 元 /㎡，溢价率 35.64%。
杭政储出 [ 2026 ] 34 号地块，位于钱塘区（下沙单元 QT010102-06 地块），东至清湖路，南至云沙街，西至乔下线，北至学源街，用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积 16126.00㎡，规划建筑面积 38702.40㎡，容积率 2.4，起始价 5.65 亿元，起始楼面价 14600 元 /㎡。最终经过 27 轮竞价，杭州星朗置业有限公司（兴耀）以总价 6.95 亿元竞得该地块，成交楼面价 17959 元 /㎡，溢价率 23.01%。
杭政储出 [ 2026 ] 35 号地块，位于钱塘区（东部湾新城单元 QT020302-06 地块），东至泽雅路，南至白杨街道办事处、中华人民共和国杭州经济技术开发区海关，西至白杨街，北至泽雅弄，用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积 20023.00㎡，规划建筑面积 34039.10㎡，容积率 1.7，起始价 5.11 亿元，起始楼面价 15000 元 /㎡。最终经过 20 轮竞价，杭州星霖置业有限公司 ( 兴耀 ) 以总价 6.36 亿元竞得该地块，成交楼面价 18672 元 /㎡，溢价率 24.48%。
