睿思网讯：5 月 18 日，深圳控股（00604.HK）发布 2026 年第一季度及近期主要业务进展，披露商业运营、物业服务、地产开发等板块经营动态，整体业务运行平稳有序。
商业运营层面，一季度深业上城依托高品质 IP 活动策划与场景创新，有效带动客流和销售双增长。项目先后举办粤港澳大湾区花展、斯巴达勇士赛中国系列赛首战两大重磅活动，联动笔架山体育公园、莲花山公园，打造赏花、漫游、消费一体化体验动线，把公共景观资源转化为实际消费动能。其中，为期 11 天的大湾区花展吸引客流超 211.7 万人次，拉动商场销售额 1.91 亿元，同比上涨 12%；公园商户销售额同比大涨 80%，零售、餐饮业态均实现两位数增长。4 月，格力 " 董明珠健康家 " 深圳首店进驻深业泰富国际家居广场，进一步完善集团商业品牌布局。五一期間，深业上城客流同比增长约 18%，销售额同比提升约 10%，湾区核心商圈地位进一步夯实。
物业运营方面，2026 年第一季度，深业运营新增拓展合约面积约 645.8 万平方米，持续稳固区域市场优势。5 月上旬，公司成功中标深圳市政府口岸办皇岗口岸新联检楼管养服务项目，将以专业运维实力，助力打造服务粤港澳大湾区、联通内外的超级口岸及综合交通枢纽。
地产开发销售表现稳健，2026 年第一季度，深圳控股未经审计合同销售额约 30.52 亿元，合同销售面积约 127403 平方米。五一小长假期间，集团多项目联动营销，实现销售额约 5.0 亿元，同比上涨 18%，市场去化表现亮眼。
项目建设交付有序推进，一季度泰瑞府、湾中新城 F25 地块等项目顺利完工并完成竣工备案。集团合计完成 6 个项目相关分期竣工备案，总建筑面积约 42.8 万平方米，持续向市场供应高品质住宅及产业项目产品。
深圳控股表示，后续将持续推进业务转型，重点向城市资产管理、综合运营以及科技产业投资服务方向布局，推动集团实现高质量发展。
