2026 年 1-3 月苏州房地产企业销售业绩 TOP20

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1-3 月，苏州市区（含吴江）商品住宅新增供应 44.97 万平，成交 46.98 万平，销售金额达 120.05 亿元；苏州大市新增供应 115.24 万平，成交 94.97 万平，销售金额达 193.27 亿元。下面请看 2026 年 1-3 月苏州市区及苏州大市房企的具体表现。

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苏州市区（含吴江）

特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2026 年 1 月 1 日 -3 月 29 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在苏州市区（含吴江）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026 年 1-3 月，绿城中国以 24.7 亿元位居全口径销售金额榜榜首，苏州恒泰以 4.9 万平夺得全口径销售面积榜首位，全口径销售榜单 TOP20 入榜门槛值为 1.8 亿元、1.0 万平。权益榜单 TOP20 入榜门槛值为 1.5 亿元、0.6 万平，绿城中国以 16.9 亿元领跑权益销售金额榜单，新建元建屋发展以 2.9 万平居权益销售面积榜首。

特别声明：

1. 数据覆盖范围：苏州市区，包括姑苏区、高新区 ( 虎丘区 ) 、吴中区、工业园区、相城区、吴江区；

2. 统计口径：2026 年 1 月 1 日 -3 月 29 日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

2026 年 1-3 月，苏州市区（含吴江）商品住宅面积 TOP20 项目销售均值为 1.0 万平，套均面积 154 平；金额 TOP20 项目销售均值为 2.9 亿元，套均总价 499 万元，改善型住房为成交主力。TOP20 项目入围门槛为 0.5 万平、1.3 亿元。其中，绿城玫瑰园二期领跑项目销售金额榜，建屋新棠玥夺得销售面积榜榜首。

常熟市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2026 年 1 月 1 日 -3 月 29 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在常熟市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026 年 1-3 月，恒嘉置业以 4.86 亿元的销售业绩位列常熟市全口径销售金额榜单榜首，以 2.03 万平的销售业绩位列全口径销售面积榜单首位，全口径销售榜单 TOP20 入榜门槛值为 0.24 亿元、0.18 万平，同时，恒嘉置业以 4.43 亿元的销售业绩位列常熟市权益销售金额榜单榜首，以 1.80 万平的销售业绩位列权益销售面积榜单首位，权益榜单 TOP20 入榜门槛值为 0.14 亿元、0.09 万平。

特别声明：

1. 数据覆盖范围：常熟市；

2. 统计口径：2026 年 1 月 1 日 -3 月 29 日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

2026 年 1-3 月，常熟市商品住宅面积 TOP20 项目销售均值为 0.5 万平，套均面积 125 平；金额 TOP20 项目销售均值为 0.7 亿元，套均总价 203 万元。TOP20 项目入围门槛为 0.16 万平、0.23 亿元。其中，创想 · 樾澜铭院领跑项目销售金额榜单，金茂智慧科学城位列项目销售面积榜首。

昆山市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2026 年 1 月 1 日 -3 月 29 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在昆山市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026 年 1-3 月，招商蛇口以 5.20 亿元的销售业绩位列昆山市全口径销售金额榜单榜首，保利置业以 2.14 万平的销售业绩位列全口径销售面积榜单首位，全口径销售榜单 TOP20 入榜门槛值为 0.23 亿元、0.15 万平。权益榜单中，保利置业以 2.76 亿元领跑昆山市权益销售金额榜单，钜康房产以 1.36 万平居权益销售面积榜首，权益销售榜单 TOP20 入榜门槛值为 0.21 亿元、0.10 万平。

特别声明：

1. 数据覆盖范围：昆山市；

2. 统计口径：2026 年 1 月 1 日 -3 月 29 日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

2026 年 1-3 月，昆山市商品住宅面积 TOP20 项目销售均值为 0.5 万平，套均面积 142 平；金额 TOP20 项目销售均值为 1.0 亿元，套均总价 265 万元。TOP20 项目入围门槛为 0.18 万平、0.32 亿元。其中，万科朗拾玉湖领跑项目榜单。

太仓市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2026 年 1 月 1 日 -3 月 29 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在太仓市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026 年 1-3 月，太仓市全口径销售榜单 TOP20 入榜门槛值为 0.14 亿元、0.11 万平，太仓临港集团以 2.37 亿元的销售业绩位居销售金额榜首，以 2.43 万平的销售业绩领跑销售面积榜单，权益榜单 TOP20 入榜门槛值为 0.08 亿元、0.07 万平。

特别声明：

1. 数据覆盖范围：太仓市；

2. 统计口径：2026 年 1 月 1 日 -3 月 29 日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

2026 年 1-3 月，太仓市商品住宅面积 TOP20 项目销售均值为 0.4 万平，套均面积 121 平；金额 TOP20 项目销售均值为 0.4 亿元，套均总价 144 万元。TOP20 项目入围门槛为 0.09 万平、0.13 亿元。其中，江海澜庭位列销售金额榜及面积榜榜首。

张家港市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2026 年 1 月 1 日 -3 月 29 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在张家港市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026 年 1-3 月，张家港市全口径业绩榜单 TOP20 入榜门槛值为 0.24 亿元、0.16 万平，华城住丽以 7.68 亿元的销售业绩位列全口径及权益销售金额榜首，以 6.58 万平的销售业绩稳居全口径及权益销售面积首位。张家港市权益榜单 TOP20 入围门槛为 0.14 亿元、0.09 万平。

特别声明：

1. 数据覆盖范围：张家港市；

2. 统计口径：2026 年 1 月 1 日 -3 月 29 日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

2026 年 1-3 月，张家港市商品住宅面积 TOP20 项目销售均值为 0.7 万平，套均面积 118 平；金额 TOP20 项目销售均值为 1.0 亿元，套均总价 169 万元。TOP20 项目入围门槛为 0.13 万平、0.16 亿元。其中，常悦花苑领跑项目榜单。

▍商品住宅市场解读

■ 苏州市区（含吴江）

2026 年 1-3 月，苏州市区（含吴江）商品住宅（不含保障性住房）新增供应 44.97 万㎡，成交 46.98 万㎡，成交金额 120.05 亿元。

数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

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■ 常熟

2026 年 1-3 月，常熟市商品住宅（不含保障性住房）新增供应 6.03 万㎡，成交 10.81 万㎡，成交金额 16.63 亿元。

■ 昆山

2026 年 1-3 月，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新增供应 14.01 万㎡，成交 13.51 万㎡，成交金 24.70 亿元。

■ 太仓

2026 年 1-3 月，太仓市商品住宅（不含保障性住房）新增供应 11.09 万㎡，成交 8.19 万㎡，成交金额 9.79 亿元。

■ 张家港

2026 年 1-3 月，张家港市商品住宅（不含保障性住房）新增供应 39.13 万㎡，成交 15.48 万㎡，成交金额 22.10 亿元。

▍土地市场解读

2026 年 1-3 月，苏州大市共成交涉宅用地 5 宗，规划建面 16.52 万㎡，成交楼面均价 8415 元 /㎡。其中，姑苏区成交规划建面占比最大（36.68%）。

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