3 月 10 日，杭州钱江世纪城核心区一宗低密宅地完成出让，经过 23 轮竞价，保利发展旗下杭州保旭置业有限公司以总价 15.86 亿元竞得该地块，成交楼面价 38084 元 / 平方米，溢价率 16.11%。就在 3 月 6 日，保利发展旗下另一家子公司以 32.24 亿元竞得杭州上城区城东新城一宗宅地，5 天内合计拿地支出达 48.1 亿元。
上述两宗地块均位于杭州核心城区。其中钱江世纪城地块容积率为 1.8，是该板块近 10 年容积率最低的宅地，可建面积 4.16 万平方米，为杭州市住宅品质提升试点项目，周边 2 公里范围内覆盖地铁站点、商业综合体、公立学校、三甲医院等配套资源。城东新城地块容积率为 2.2，可建面积 7.17 万平方米，紧邻地铁线路与交通枢纽。按周边在售项目售价匡算，两宗地块保守可提供至少 60 亿元的货值储备。
2025 年保利发展在杭州全口径销售额超过 100 亿元，跻身杭州房企前十。保利发展公开披露的公告显示，2025 年公司实现营业收入 3082.61 亿元，剔除减值后归母净利润约 52 亿元；截至 2025 年三季度末，公司剔除预收款的资产负债率为 63.29%、净负债率 65.02%、现金短债比 1.61 倍，资产负债率已连续 4 年下降。
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本文源自：市场资讯
作者：观察君
