睿思网讯：2 月 3 日，合肥 2026 年首场土拍落幕，瑶海区 YH202601 号商住地块与蜀山区 SS202601 号商业用地成功出让，总成交额约 1.52 亿元。其中，瑶海地块的竞得标志着和平片区城市更新项目全面启动，为合肥主城焕新按下 " 加速键 "。
此次成交的瑶海区 YH202601 号地块位于裕溪路与唐桥东路交口东南侧，占地 15.36 亩，由安徽宏霄房地产开发有限公司以总价 1.04 亿元竞得，成交单价为居住用地 750 万元 / 亩、商业用地 260 万元 / 亩。该地块所在的和平片区城市更新范围总面积约 3.54 平方公里，涉及老旧小区、城中村及低效厂区改造，计划通过 " 拆治结合 " 优化空间结构。根据规划，片区将新增 11 条道路、14 处口袋公园，扩建合肥市二院，并新建及扩建多所中小学、幼儿园，显著提升公共服务能力。
另外，蜀山区 SS202601 号地块则由合肥市蜀山区城市开发建设有限公司以 4763.71 万元竞得，将用于洪岗 TOD 提升改造项目。该地块位于潜山路与望江西路交口，紧邻地铁 3 号线与 6 号线，规划建设涵盖商业、商务办公、轨道交通接驳等功能的复合型公共建筑。
