" 那里是一个偌大的民间交易场所，主要的营生是家养动物珍禽、花鸟虫鱼，还包括器皿盛具、饲养辅品之类。赶场的男女老幼及闲人游皮趋之若鹜，挎包摇篮，户限为穿，使几百米长的场地上人声鼎沸，熙熙攘攘，好一个热闹繁华。"
——贾平凹的《废都》
路边氛围感拉满的咖啡厅氤氲着香气，隔壁国营老纺织厂早已停工的机器静静矗立着 ……
这边波普艺术展上，潮流时尚的年轻人忙着拍照打卡，街对面白发苍苍的大爷们下着象棋 ……
楼上是生活，楼下是烟火。市井气息混搭着现代设计，秦腔声里也有嘻哈节奏。文化艺术活动激活了城市空间，潮流时尚的 " 主理人空间 " 提升了社区活力。奇妙混搭却并不突兀，新奇搭配却相得益彰。
从旧有的肌理中 " 长出 " 新的城市片区，" 有机更新 " 使得背街小巷成为生活气息与城市文化空间兼具的生活社区，秉持着可持续发展理念的创意街区，无缝衔接着城市新人文景观和新消费场景，文化特色、产业赋能和创意内容，赋予城市更新项目更多想象力。
改造后的易俗社文化街区成为 " 历史文化保护类 " 的最佳体现，雁塔区明德门北社区成为 " 老旧小区改造类 " 的典范，红旗铁路公园成为 " 城乡生态修复类 " 的代表 ……
而这其中，建国门 " 老菜场市井文化创意街区 "最为特色。
2021 年，" 老菜场 " 上榜商务部、住建部等 11 部门联合印发的 " 全国城市一刻钟便民生活圈建设试点项目 "；2024 年，获评中国城市更新论坛八个 " 城市新一线街区案例 " 之一。同年，成功入选住建部全国城市更新典型案例之 " 城市功能完善案例 "，作为典型示范项目，向全国复制和推广。
住建部的推介词中称，" 城墙脚下的老菜场，如今摇身一变成为‘内外兼修’的西安文化新地标。"
隅居城墙东南角的老菜场，2017 年时，是早已停产的 1952 年的国营纺织工厂平绒厂，也是破败且老龄化、空心化严重的地区。环境卫生、社区安全以及厂房闲置、空间利用率不高等问题尤为突出。
摆在眼前的问题是，如果继续沿用大拆大建式的更新方式，不仅动迁成本巨大，更影响上万在此居住的群众的日常生活，老西安人对于片区的记忆也将随之消失。
于是，在改造方案和措施里，" 市井文化 "" 烟火气 "" 以人为本 "成了最常被提起的关键词。没有只盯着硬件改造，而是将 " 人 " 放在中心。
于是，在 " 保留原居民原有生活状态不变 " 和 " 保持菜市场的市井风貌 " 的理念基础上，既优化升级了街区环境和基础设施，也保留了历史人文元素，赓续了城市文化。
手法更细致，思想更包容，格局更开放。不知不觉间，也形成了 " 西安经验 "：
不追求 " 网红化 "，避免流于俗套；
因地制宜，而非 " 套模板 "；
平衡了 " 原住民 " 与 " 新访客 " 的不同需求；
注重长期运营管理，而非一次性改造。
2025 年 3 月全国两会期间，《人民日报》刊文称，" 城市更新，一头连着民生福祉，一头连着经济发展 "。如何统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区 " 四好 " 建设，成为两会关注热点。
2025 年 7 月，时隔近 10 年，中央城市工作会议再度召开。
会议指出，要以坚持城市内涵式发展为主线，以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效等内容。
就在四年前的 2021 年 11 月 6 日，西安入选住建部第一批城市更新试点城市。2021 年 11 月 23 日，西安市政府出台《西安市城市更新办法》，提出 " 优先保护生态环境和城市特色文化、实现高质量发展、高品质生活、高效能治理 " 的 " 两保三高 " 基本原则。
2025 年 10 月 24 日，" 城市更新的西安力量— 2025 年西安城市更新大会 " 召开。本次大会旨在通过 " 运营前置、片区统筹 " 的创新实践，共同探索将城市更新转化为驱动城市可持续发展的核心引擎之路。
城市更新何尝不是如此？从 " 大写意 " 到 " 工笔画 "，城市的 " 微更新、轻改造 " 逐步走深走实，向高质量发展转变。
当历史文脉与智慧科技交融，城市的每一寸更新，都在书写 " 让生活更美好 " 的答案。宜人宜居的城市，要留住烟火气，也跟得上时代的步伐。
德国哲学家海德格尔曾说，" 人，要诗意地栖居在大地上 "，而城市更新，正是让这份诗意触手可及。
城市更新，既融合，也要创新；既传承，也要延伸。
城市更新，要长在土地上，活在老百姓心里。
来源 / 网观西安
