据企查信息显示，首融（海南）商业发展有限公司最终由北京城建集团控股，此次拿地延续了其深耕北京区域的战略布局。地块位于密云区鼓楼街道六环外，用地面积约 2.45 公顷，规划地上建筑面积约 4.9 万平方米，容积率为 2.0，建筑限高 30 米。根据出让条件，项目需严格落实儿童友好社区建设理念及无障碍设计规范，体现 " 以人为本 " 的开发导向。
该地块周边配套成熟，涵盖密云万象汇商业综合体、北京大学第一医院密云院区等优质资源，具备较强居住吸引力。业内人士指出，在当前房地产市场稳中求进的背景下，国企联合体以底价拿地反映出开发商对区域价值的认可，同时也体现出审慎投资的主流策略。此次成交也为节前土地市场画上平稳句号，释放出政策支持与市场需求良性互动的积极信号。
