睿思网讯：5 月 12 日，北京首个大型商业办公零碳建筑——中海金融中心 1 号楼已正式投入使用。项目落地西城区菜市口核心片区，紧邻网红打卡地中海大吉巷四合院商圈，不仅承载北京市应对气候变化工作新闻发布会等重要活动，更标志着北京在大型商业办公建筑碳中和领域实现重大突破，为首都城市更新与建筑低碳转型打造可复制、可推广的示范样本。
作为首都零碳建筑标杆项目，中海金融中心 1 号楼创新落地光储直柔技术集成示范方案，依托被动降需、主动提效、能源转型、低碳建造四大类 19 项核心技术，聚焦高性能围护结构、光伏建筑一体化、智慧运维、地源热泵等 7 大专项技术研发应用，硬核解锁超低能耗、近零排放新范式。数据显示，项目综合节能率达 81%、本体节能率 63%、碳排放强度降幅 75%、可再生能源利用率 68%，各项指标远超近零能耗建筑标准，剩余碳排放通过碳补偿方式圆满实现零碳目标。
项目多项低碳黑科技落地应用，构建全维度绿色节能体系。建筑打造一体化光伏发电系统，屋面、立面铝板、遮阳板及玻璃幕墙均搭载光伏建材，夹层光伏丝兼顾发电与采光需求；落地全市规模最大直流照明应用场景，全屋照明、插座及专用风盘采用直流供电，较传统设备节能 10% 至 20%。同时，楼宇布设 212 口 150 米深层换热井，依托地源热泵系统实现夏季储热、冬季自主供暖，彻底摆脱化石能源依赖，夏季节电 11.3 万千瓦时、减排二氧化碳约 66 吨，冬季无需市政热网供热，破解北方核心区采暖减碳行业难题。此外，项目配置储能及 V2G 双向充电桩，依托智慧运维平台实现车网互动、电网负荷动态调配，最大化提升能源利用效率。
在践行绿色发展的同时，项目兼顾民生福祉与城市文脉融合。建筑与周边青砖黛瓦的文保街巷相得益彰，实现古都风貌与绿色科技双向赋能；配套打造近万平方米零碳主题公园，免费向周边居民开放，让市民就近享受生态休闲空间，实现低碳建筑、城市更新与民生宜居的有机统一。
此次中海金融中心 1 号楼的投用，是央企中海地产践行双碳战略、彰显社会责任的重要实践，不仅丰富了北京 " 十四五 " 绿色低碳发展示范成果，更为国内大型商业办公建筑零碳改造、核心区城市绿色更新提供了优秀范本，持续助力首都高质量可持续发展。
