功夫君获悉，顺德山姆会员店已进入内场开荒保洁阶段，有员工透露正在冲刺 4 月开业。佛山首座山姆终于来了，" 山姆粉 " 不必再跨城购物。
| " 顺德山姆 " 成为热点话题
| 顺德山姆 & 顺控漫华里项目航拍
功夫君在现场看到，山姆标志性的蓝白招牌醒目可见，外广场接近完工，内部灯火通明，准备工作有序开展。
| 顺德山姆建设进度
回顾顺德山姆会员店的建设历程，从 2024 年 6 月动工到 2025 年 10 月主体结构封顶、2026 年 4 月即将开业，可谓 "跑出了加速度"。按照计划，顺控漫华里商业街区也将同步开业，打造沉浸式多元商业场景。
| 顺控漫华里建设进度
顺德山姆高效推进的背后，离不开政府的高度重视，也离不开战略合作伙伴——顺控城投的强力支撑。这家深耕顺德 33 年的本土房企，在城市运营领域经验丰富，可谓强强联合。
| 顺控城投项目分布图
事实上，山姆对周边物业价值的带动作用已有诸多先例，门店约 3 公里范围内的小区被称为 " 山姆房 "。正因如此，顺德山姆择址成熟繁华的大良欢乐海岸板块，更令人期待。
随着山姆开业在即，商业能级再度跃升，欢乐海岸板块吸引力进一步增强。然而，目前板块核心区在售一手楼盘屈指可数，购房者选择极少。
在这种背景下，新规纯改善项目顺控珺璟已于 3 月 28 日开放美学示范区与样板房，迅速成为市场焦点。开放当天，购房者蜂拥而至，现场人气火爆。
| 项目现场人气
项目与顺德山姆仅一路之隔，拥有成熟的" 学铁商 " 配套，又是顺控城投 TOP 级产品系，以现代东方美学大宅的姿态出现，因此备受改善群体的青睐。
| 项目紧邻大良山姆
走进示范区，开启一场沉浸式岭南美学之旅。酒店式前厅的奢石景墙与葱郁绿植相映成趣，水庭式内院静谧铺陈，让归家之路自然放松。
| 园林实景图
在这里，建筑与自然景观有机相融，售楼部采用大面积通透玻璃幕墙，搭配金属质感挑檐，勾勒出优雅轮廓，颜值与功能双在线。
| 项目实景图
" 一轴六进 " 归家礼序，串联各空间场景。社区内还配置了环形跑道、分龄双泳池等全龄乐活空间，6 大主题架空层延伸生活雅趣。
| 园林规划图
项目整体规划别出心裁，建筑高低错落，两侧高耸、中部低伏，形如白鹭展翅，勾勒出轻盈舒展的天际线。
高层建筑视野开阔，将湖、园、城三重景观尽收眼底：一侧是顺峰山公园的湖光山色，另一侧是小区园景、欢乐海岸繁华城景。
| 项目规划图
钻感玻璃立面，45 ° 灵动转角，灵感源自 " 白鹭双飞 "，保证每一户都享受南向开阔景观视野。
| 项目效果图
在产品打造上，项目精准把握市场需求，成为板块少数落地 " 新规户型 + 纯改善 " 的项目，直击改善置业痛点。
首推建面约 135-175㎡的新规户型，超高实用率，每一户都带有专属电梯厅、大面宽、LDKB 一体化，部分主卧有270 ° 落地飘窗等，实现 "一步到位的品质生活"。
· 约 135㎡户型：无界阔厅 + 灵动四房布局
例如约 135㎡户型也设计了专属电梯厅，回家更有仪式感。客厅一侧设计了灵动空间，既能作为家庭兴趣厅，也能打通成为约 6.9 米大宽厅，衔接南向阔景阳台，将葱郁园景尽收眼底。
| 约 135㎡创意样板间实景图
动静分区明确，静谧舒适。超大主卧套房，衔接270 ° IMAX 视野落地窗，景观视野一览无遗。
· 约 143㎡户型：五面宽朝南，灵动主卧套房
约 143㎡户型也拥有独立玄关、LDKB 无界阔厅，容纳全家人的欢声笑语。厨房岛台设计，可开可合，分享美味与温馨时刻。
| 约 143㎡创意样板间实景图
阔绰南向主卧套房，配 270 ° IMAX 视野落地窗，纵享四季景色变幻；超阔绰的衣帽间，轻松容纳潮流服饰，这个空间也能改为独立储藏室，灵动百变。
· 约 175㎡户型：南北双套房，三代同堂优选
喜欢三代同堂的家庭，优先看这个约 175㎡户型，它拥有南北双套房，生活动线拉开较长距离，起居互不干扰，私密性更佳。
它的亮点还有：仪式感玄关、轩敞明厅与南向阳台相连、大 U 型厨房、主卧套房双台盆设计等，空间尺度与拓展性都非常优秀。
| 约 175㎡创意样板间实景图
· 约 172㎡户型：" 空中墅 " 级居住体验
约 172㎡是超 17 米南向采光面 + 双套房设计，且动静分区明确，相信很多顺德家庭第一眼就会爱上。
约 52㎡扩展宽厅，坐拥双重景观视野，抬眼即葱郁园景，亲子互动从容自若，尽显舒适。阔绰双套房设计，更懂三代同堂家庭需求。
| 约 172㎡创意样板间实景图
项目一次性开放四个样板房，所见即所得，诚意可鉴。现场参观的购房者纷纷点赞空间尺度与品质，市场反响热烈。
除了优秀的产品力外，项目还有一张 " 王牌 " ——成熟可见的生活配套，也是购房者最看重的优秀品质。
项目地处大良欢乐海岸板块 C 位，西倚大良东区、南接德胜新城 CBD，周边汇聚了欢乐海岸 PLUS、顺峰山公园两大文旅地标，生活氛围浓厚。
| 项目交通区位图
从项目出发，步行即达顺德山姆会员店、顺控漫华里活力商业街、欢乐海岸 plus。当别人还在为停车位绕行时，这里楼下就是顶流商圈，无须凑单极速达。
项目直线距离佛山地铁 3 号线欢乐海岸站约 600 米，轻松串联全城。教育资源方面，一路之隔就是区重点公办玉成小学，周边还有顺德一中、京师励耘实验学校等全龄名校环绕。（注：具体招生信息以教育部门公布为准，仅供参考）
时值阳春三月，佛山楼市迎来崭新开局，成交热度与看房人气同步攀升。踏入 4 月，大良欢乐海岸板块正式进入 " 高光时刻 "——山姆会员店与漫华里商业街即将同步开业，板块能级再上新台阶。
在此节点，明星新盘顺控珺璟顺势登场，全盘落地新规户型，以硬核产品力引爆市场。
功夫君打听到，项目首批吹风价约 1.65 — 1.9 万 /㎡，目前已有大批客户抢先咨询登记，担心错过优质单位。若你对此项目感兴趣，不妨亲临现场，亲身感受这份难得的品质与诚意。
