
行业数据显示,部分头部物业公司市值较历史峰值出现回落。截至 11 月 12 日收盘,碧桂园服务市值为 216.65 亿港元,较峰值缩水超九成;恒大物业总市值为 145.95 亿港元,较峰值跌幅达 93%。目前,华润万象生活是物业上市企业中唯一徘徊于千亿市值阵营的公司。
值得关注的是,今日早间,华润万象生活发布公告,华润置地本次配售持有的华润万象生活股份 4950 万股,配售价每股 41.7 港元,较最后交易日收市价折让约 9.58%,扣除费用后募资净额达 20.61 亿港元,拟用于集团收购储备土地、开发成本及一般营运资金。
财务数据显示,2025 上半年,华润万象生活收入 85.24 亿元,同比增长 6.5%;股东应占利润 20.30 亿元,同比提升 7.4%;股东应占核心净利润 20.11 亿元,同比增长 15.0%;毛利率跃升 3.1 个百分点至 37.1%。


截至 2025 年 6 月 30 日止六个月,华润万象生活向其提供商业运营服务的已开业购物中心及写字楼的数量分别为 120 个及 27 个,集团有 5 个已开业购物中心分租项目,及集团提供物业管理服务的在管建筑面积为 4.2 亿平方米(不包括购物中心项目)。
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